오피스텔 > 인천광역시 연수구 > 송도동
송도 더샵 퍼스트월드
인천광역시 연수구 송도동 4-1 · 2009년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:55:39
단지 분석 요약
송도 더샵 퍼스트월드는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2009년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 846만 239원으로, 12개월 평균(943만 9,369원) 대비 10.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 112.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
943만 9,369원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
846만 239원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 979만 2,035원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 988만 4,762원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,029만 2,845원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 984만 723원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,026만 1,178원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,040만 4,100원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 897만 75원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 837만 2,128원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 904만 1,898원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 843만 2,709원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 854만 2,828원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 46㎡ | 18층 | 1억 1,800만원 | 854만 2,828원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 50㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 830만 2,822원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | 1,109만 9,011원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 47㎡ | 8층 | 8,400만원 | 589만 6,293원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 49㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 904만 1,898원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 49㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | 837만 2,128원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 47㎡ | 10층 | 1억 1,800만원 | 837만 6,264원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 1,054만 4,061원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 45㎡ | 11층 | 1억 1,700만원 | 853만 1,152원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 45㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 842만 8,825원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 45㎡ | 19층 | 1억 4,000만원 | 1,026만 1,178원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 61㎡ | 3층 | 1억 9,400만원 | 1,054만 7,023원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 45㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 1,026만 1,178원 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 50㎡ | 8층 | 1억 3,700만원 | 909만 9,892원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 45㎡ | 18층 | 1억 2,500만원 | 911만 4,479원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 63㎡ | 20층 | 2억 1,700만원 | 1,130만 7,797원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 49㎡ | 6층 | 1억 2,950만원 | 871만 6,971원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 45㎡ | 23층 | 1억 6,250만원 | 1,186만 8,718원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 94㎡ | 23층 | 3억원 | 1,053만 4,464원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 45㎡ | 6층 | 1억 2,600만원 | 923만 5,060원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 46㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 904만 9,606원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 94㎡ | 14층 | 3억원 | 1,053만 4,464원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
112.2%
평균 전세 보증금 1억 4,785만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 4,014만 2,857원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,060만원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,525만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,575만원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,268만 4,615원 | 28건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,358만 3,333원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,490만 7,895원 | 30건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,207만 1,429원 | 24건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,337만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,083만 3,333원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,312만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 8월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 45㎡ | 15층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 41㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 94㎡ | 19층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 63㎡ | 23층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 46㎡ | 21층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 83㎡ | 1층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 45㎡ | 15층 | 1억 1,250만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 63㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 46㎡ | 18층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 65㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 81㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 61㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 61㎡ | 19층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 46㎡ | 8층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 46㎡ | 7층 | 1억 1,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 47㎡ | 22층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 61㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 45㎡ | 16층 | 1억 2,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 61㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 46㎡ | 21층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 60㎡ | 20층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 49㎡ | 8층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 45㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 45㎡ | 9층 | 1억 1,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 33㎡ | 2층 | 1억 300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 62㎡ | 11층 | 1억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 45㎡ | 14층 | 1억 1,970만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송도 더샵 퍼스트월드 평당가는 얼마인가요?
송도 더샵 퍼스트월드의 최근 3개월 평균 평당가는 846만 239원입니다. (최근 12개월 평균 943만 9,369원)
송도 더샵 퍼스트월드 전세가율은 어떻게 되나요?
송도 더샵 퍼스트월드의 전세가율은 약 112.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,785만 7,143원)을 평균 매매가(1억 3,175만원)로 나눈 값입니다.
송도 더샵 퍼스트월드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 46㎡(18층)가 1억 1,800만원에 거래되었습니다.
송도 더샵 퍼스트월드는 언제 준공되었나요?
송도 더샵 퍼스트월드는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.