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송도 더샵 센트럴시티
인천광역시 연수구 송도동 190-4 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:54:37
단지 분석 요약
송도 더샵 센트럴시티는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,563만 7,369원으로, 12개월 평균(1,587만 7,581원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 82%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,587만 7,581원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,563만 7,369원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,672만 7,319원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,587만 1,502원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,624만 1,060원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,579만 1,843원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,585만 2,052원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 1,534만 5,450원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 85㎡ | 25층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-09-19 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,900만원 | 1,552만 1,396원 | 중개거래 |
| 2026-08-25 | 85㎡ | 25층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 3,808원 | 중개거래 |
| 2026-08-04 | 85㎡ | 17층 | 4억원 | 1,556만 297원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 19층 | 4억 600만원 | 1,579만 1,843원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 26층 | 4억 1,750만원 | 1,624만 1,060원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,800만원 | 1,548만 2,495원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,800만원 | 1,626만 510원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,319원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82%
평균 전세 보증금 3억 2,947만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,569만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 435만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,619만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,508만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,875만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,658만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 3억 2,642만 8,571원 | 10건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 85㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 85㎡ | 25층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-21 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-12 | 85㎡ | 22층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-12 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 85㎡ | 25층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 19층 | 3억 975만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 23층 | 3억원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 25층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 27층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 153만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송도 더샵 센트럴시티 평당가는 얼마인가요?
송도 더샵 센트럴시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,563만 7,369원입니다. (최근 12개월 평균 1,587만 7,581원)
송도 더샵 센트럴시티 전세가율은 어떻게 되나요?
송도 더샵 센트럴시티의 전세가율은 약 82%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,947만 5,000원)을 평균 매매가(4억 200만원)로 나눈 값입니다.
송도 더샵 센트럴시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-19에 전용면적 85㎡(25층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
송도 더샵 센트럴시티는 언제 준공되었나요?
송도 더샵 센트럴시티는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.