오피스텔 > 인천광역시 연수구 > 송도동
송도 더 프라우 2
인천광역시 연수구 송도동 15-10 · 2012년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:43:38
단지 분석 요약
송도 더 프라우 2는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,059만 1,693원으로, 12개월 평균(1,197만 466원) 대비 11.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 182.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,197만 466원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,059만 1,693원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,334만 9,239원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,059만 1,693원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 28㎡ | 3층 | 9,000만원 | 1,059만 1,693원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 64㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 1,334만 9,239원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
182.8%
평균 전세 보증금 1억 6,450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,826만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,900만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,650만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 58㎡ | 4층 | 1억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 57㎡ | 5층 | 1억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 57㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 28㎡ | 3층 | 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 66㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 31㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 58㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 35㎡ | 5층 | 300만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 45㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 57㎡ | 2층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 39㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 66㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 28㎡ | 5층 | 9,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 31㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 39㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 58㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 28㎡ | 4층 | 1억 479만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 37㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 50㎡ | 5층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 58㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 28㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 45㎡ | 5층 | 1억 4,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송도 더 프라우 2 평당가는 얼마인가요?
송도 더 프라우 2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,059만 1,693원입니다. (최근 12개월 평균 1,197만 466원)
송도 더 프라우 2 전세가율은 어떻게 되나요?
송도 더 프라우 2의 전세가율은 약 182.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,450만원)을 평균 매매가(9,000만원)로 나눈 값입니다.
송도 더 프라우 2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 28㎡(3층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
송도 더 프라우 2는 언제 준공되었나요?
송도 더 프라우 2는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.