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연산역 유성해네스타워
부산광역시 연제구 연산동 588-7 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:00:30
단지 분석 요약
연산역 유성해네스타워는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 840만 6,615원으로, 12개월 평균(854만 8,092원) 대비 1.7% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
854만 8,092원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
840만 6,615원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 916만 1,274원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 825만 665원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 883만 6,330원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 718만 8,893원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 882만 8,670원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 924만 4,318원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 833만 2,757원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 768만 976원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 840만 6,615원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 30㎡ | 5층 | 6,800만원 | 750만 4,369원 | 중개거래 |
| 2026-08-15 | 30㎡ | 7층 | 7,800만원 | 860만 9,390원 | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 30㎡ | 6층 | 8,250만원 | 910만 6,086원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 30㎡ | 19층 | 7,800만원 | 862만 6,672원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 24㎡ | 4층 | 4,900만원 | 673만 5,279원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 30㎡ | 6층 | 7,500만원 | 827만 6,878원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 4층 | 7,600만원 | 838만 8,636원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 30㎡ | 5층 | 7,450만원 | 822만 1,699원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 30㎡ | 17층 | 9,500만원 | 1,050만 6,844원 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 30㎡ | 17층 | 9,000만원 | 995만 3,852원 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 30㎡ | 15층 | 7,500만원 | 829만 4,877원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 30㎡ | 17층 | 8,000만원 | 882만 8,670원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 30㎡ | 15층 | 6,500만원 | 718만 8,893원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 30㎡ | 3층 | 7,500만원 | 827만 6,878원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 30㎡ | 15층 | 9,000만원 | 995만 3,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 30㎡ | 5층 | 7,500만원 | 827만 8,260원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 30㎡ | 9층 | 7,500만원 | 827만 8,260원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 30㎡ | 3층 | 7,450만원 | 822만 3,071원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 30㎡ | 6층 | 8,300만원 | 916만 1,274원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | 6,900만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5,766만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 6,700만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,900만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 4건 |
| 2026년 9월 | - | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 30㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 24㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 30㎡ | 9층 | 300만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-08-23 | 30㎡ | 19층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 30㎡ | 5층 | 6,700만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 30㎡ | 5층 | 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 30㎡ | 15층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 30㎡ | 19층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 30㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 30㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 24㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 30㎡ | 6층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 30㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 30㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 30㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 24㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 30㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 24㎡ | 9층 | 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 30㎡ | 14층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 30㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 16층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 30㎡ | 12층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 30㎡ | 13층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 30㎡ | 10층 | 1,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 30㎡ | 10층 | 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 30㎡ | 9층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 30㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 30㎡ | 12층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 30㎡ | 17층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연산역 유성해네스타워 평당가는 얼마인가요?
연산역 유성해네스타워의 최근 3개월 평균 평당가는 840만 6,615원입니다. (최근 12개월 평균 854만 8,092원)
연산역 유성해네스타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-18에 전용면적 30㎡(5층)가 6,800만원에 거래되었습니다.
연산역 유성해네스타워는 언제 준공되었나요?
연산역 유성해네스타워는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.