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연산동웰메이드오피스텔
부산광역시 연제구 연산동 587-1 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:01:42
단지 분석 요약
연산동웰메이드오피스텔은 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 821만 9,478원으로, 12개월 평균(857만 9,147원) 대비 4.2% 하락했습니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
857만 9,147원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
821만 9,478원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 825만 5,046원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 837만 4,280원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 803만 4,614원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 775만 5,811원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 817만 9,055원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,175만 3,674원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 814만 5,890원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 829만 3,065원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 22㎡ | 5층 | 5,400만원 | 822만 2,020원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 22㎡ | 4층 | 5,500만원 | 836만 4,109원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 22㎡ | 7층 | 5,300만원 | 806만 9,760원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 22㎡ | 8층 | 5,400만원 | 822만 2,020원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 33㎡ | 18층 | 1억 3,200만원 | 1,303만 7,689원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 33㎡ | 4층 | 1억 600만원 | 1,046만 9,659원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 22㎡ | 24층 | 5,400만원 | 822만 2,020원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 22㎡ | 18층 | 5,300만원 | 805만 9,960원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 22㎡ | 10층 | 5,500만원 | 837만 4,280원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 22㎡ | 22층 | 5,300만원 | 805만 9,960원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 22㎡ | 9층 | 5,100만원 | 775만 5,811원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 22㎡ | 6층 | 5,250만원 | 798만 3,923원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 22㎡ | 17층 | 5,200만원 | 790만 7,885원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 22㎡ | 24층 | 5,400만원 | 821만 2,035원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 22㎡ | 22층 | 5,500만원 | 837만 4,280원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 22㎡ | 23층 | 5,400만원 | 822만 2,020원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 22㎡ | 13층 | 5,450만원 | 828만 8,072원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4,796만 6,667원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,000만원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 6,933만 3,333원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1억 600만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 7,950만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 4,700만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | - | 14건 |
| 2026년 4월 | - | 8건 |
| 2026년 5월 | - | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 9건 |
| 2026년 7월 | - | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 33㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 33㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 22㎡ | 19층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 22㎡ | 25층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 22㎡ | 24층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 22㎡ | 23층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 22㎡ | 19층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 33㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 22㎡ | 16층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 22㎡ | 23층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 22㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 33㎡ | 11층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 22㎡ | 16층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 22㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 22㎡ | 16층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 22㎡ | 24층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 22㎡ | 13층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 22㎡ | 10층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 22㎡ | 9층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 22㎡ | 13층 | 100만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 22㎡ | 17층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연산동웰메이드오피스텔 평당가는 얼마인가요?
연산동웰메이드오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 821만 9,478원입니다. (최근 12개월 평균 857만 9,147원)
연산동웰메이드오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 22㎡(5층)가 5,400만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.