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e편한세상 연산 더퍼스트
부산광역시 연제구 연산동 2380 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:56:32
단지 분석 요약
e편한세상 연산 더퍼스트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,903만 2,965원으로, 12개월 평균(1,903만 2,965원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,903만 2,965원
거래 1건
최근 3개월 평균 평당가
1,903만 2,965원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,903만 2,965원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 52㎡ | 10층 | 3억원 | 1,903만 2,965원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,700만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 52㎡ | 14층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 52㎡ | 16층 | 500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 52㎡ | 22층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 52㎡ | 30층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 52㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 52㎡ | 32층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 52㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 52㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 52㎡ | 16층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 52㎡ | 29층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 52㎡ | 27층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 52㎡ | 24층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 52㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 52㎡ | 24층 | 1억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 52㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 52㎡ | 31층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 52㎡ | 26층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 52㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 52㎡ | 34층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-07-27 | 52㎡ | 26층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-27 | 52㎡ | 26층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상 연산 더퍼스트 평당가는 얼마인가요?
e편한세상 연산 더퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,903만 2,965원입니다. (최근 12개월 평균 1,903만 2,965원)
e편한세상 연산 더퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상 연산 더퍼스트의 전세가율은 약 80%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(3억원)로 나눈 값입니다.
e편한세상 연산 더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-09에 전용면적 52㎡(10층)가 3억원에 거래되었습니다.
e편한세상 연산 더퍼스트는 언제 준공되었나요?
e편한세상 연산 더퍼스트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.