오피스텔 > 인천광역시 영종구 > 운서동
지엘플렉스1
인천광역시 영종구 운서동 3098-1 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:54:55
단지 분석 요약
지엘플렉스1는 인천광역시 영종구 운서동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 919만 4,524원으로, 12개월 평균(1,136만 5,914원) 대비 19.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 128.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,136만 5,914원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
919만 4,524원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,041만 4,264원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,461만 2,999원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,114만 1,506원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,338만 9,768원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,065만 4,361원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,122만 7,924원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 919만 4,524원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 23㎡ | 10층 | 6,500만원 | 919만 4,524원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 20㎡ | 2층 | 6,500만원 | 1,055만 3,832원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 22㎡ | 8층 | 8,000만원 | 1,190만 2,016원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 23㎡ | 8층 | 6,650만원 | 940만 6,705원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 22㎡ | 7층 | 8,000만원 | 1,190만 2,016원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 22㎡ | 7층 | 9,000만원 | 1,338만 9,768원 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 24㎡ | 6층 | 9,000만원 | 1,238만 1,217원 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 23㎡ | 6층 | 7,000만원 | 990만 1,795원 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 20㎡ | 4층 | 9,000만원 | 1,461만 2,999원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 22㎡ | 9층 | 7,000만원 | 1,041만 4,264원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
128.2%
평균 전세 보증금 8,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 8,022만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 7,733만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 8,233만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 8,400만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 8,200만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 8,500만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 21㎡ | 4층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 20㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 21㎡ | 5층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 20㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 20㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 21㎡ | 5층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 21㎡ | 5층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 21㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 23㎡ | 9층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 20㎡ | 4층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 21㎡ | 2층 | 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 20㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 23㎡ | 6층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 23㎡ | 6층 | 200만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 20㎡ | 5층 | 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 21㎡ | 4층 | 2,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 21㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 21㎡ | 5층 | 7,390만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 21㎡ | 4층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 21㎡ | 3층 | 300만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 21㎡ | 3층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 20㎡ | 3층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 24㎡ | 6층 | 2,800만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 21㎡ | 5층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 21㎡ | 5층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 21㎡ | 5층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 20㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 20㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 36만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
지엘플렉스1 평당가는 얼마인가요?
지엘플렉스1의 최근 3개월 평균 평당가는 919만 4,524원입니다. (최근 12개월 평균 1,136만 5,914원)
지엘플렉스1 전세가율은 어떻게 되나요?
지엘플렉스1의 전세가율은 약 128.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,333만 3,333원)을 평균 매매가(6,500만원)로 나눈 값입니다.
지엘플렉스1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 23㎡(10층)가 6,500만원에 거래되었습니다.
지엘플렉스1는 언제 준공되었나요?
지엘플렉스1는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.