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B2 Vil
인천광역시 영종구 운서동 2800-2 · 2002년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:54:55
단지 분석 요약
B2 Vil는 인천광역시 영종구 운서동에 위치한 2002년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 339만 367원으로, 12개월 평균(415만 2,613원) 대비 18.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 128.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
415만 2,613원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
339만 367원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 461만 579원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 450만 8,121원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 339만 367원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 45㎡ | 3층 | 4,200만원 | 309만 2,271원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 43㎡ | 4층 | 4,800만원 | 368만 8,463원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 43㎡ | 5층 | 6,200만원 | 476만 4,265원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 43㎡ | 9층 | 6,000만원 | 461만 579원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 43㎡ | 4층 | 5,400만원 | 414만 9,521원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 43㎡ | 5층 | 6,000만원 | 461만 579원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
128.9%
평균 전세 보증금 5,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 5,200만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 6,300만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 4,800만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 43㎡ | 8층 | 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 57㎡ | 10층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 57㎡ | 10층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 43㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 43㎡ | 10층 | 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 40㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 40㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 45㎡ | 5층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 43㎡ | 9층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 43㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 43㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 46㎡ | 6층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 43㎡ | 7층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 43㎡ | 6층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-02 | 43㎡ | 3층 | 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
B2 Vil 평당가는 얼마인가요?
B2 Vil의 최근 3개월 평균 평당가는 339만 367원입니다. (최근 12개월 평균 415만 2,613원)
B2 Vil 전세가율은 어떻게 되나요?
B2 Vil의 전세가율은 약 128.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,800만원)을 평균 매매가(4,500만원)로 나눈 값입니다.
B2 Vil 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 45㎡(3층)가 4,200만원에 거래되었습니다.
B2 Vil는 언제 준공되었나요?
B2 Vil는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.