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더하이스트빌
부산광역시 영도구 청학동 307-31 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:50:05
단지 분석 요약
더하이스트빌은 부산광역시 영도구 청학동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 676만 5,440원으로, 12개월 평균(630만 6,009원) 대비 7.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 92%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
630만 6,009원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
676만 5,440원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 584만 6,578원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 676만 5,440원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 80㎡ | 6층 | 1억 6,300만원 | 676만 5,440원 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 71㎡ | 2층 | 1억 2,600만원 | 584만 6,578원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 80㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 80㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 71㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 80㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 71㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더하이스트빌 평당가는 얼마인가요?
더하이스트빌의 최근 3개월 평균 평당가는 676만 5,440원입니다. (최근 12개월 평균 630만 6,009원)
더하이스트빌 전세가율은 어떻게 되나요?
더하이스트빌의 전세가율은 약 92%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 6,300만원)로 나눈 값입니다.
더하이스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 80㎡(6층)가 1억 6,300만원에 거래되었습니다.
더하이스트빌은 언제 준공되었나요?
더하이스트빌은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.