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더킹페로스아파트
부산광역시 영도구 남항동1가 86 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:58:52
단지 분석 요약
더킹페로스아파트는 부산광역시 영도구 남항동1가에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,314만 1,240원으로, 12개월 평균(1,245만 6,533원) 대비 5.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 89.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,245만 6,533원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,314만 1,240원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,340만 1,831원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,147만 7,069원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,253만 6,713원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,205만 1,080원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,314만 1,240원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 44㎡ | 5층 | 1억 7,650만원 | 1,314만 1,240원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 44㎡ | 13층 | 1억 6,800만원 | 1,250만 8,376원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 3,785원 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 1,167만 1,596원 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 44㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 1,340만 1,831원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 7,069원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 44㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 1,340만 1,831원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.5%
평균 전세 보증금 1억 5,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,850만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,750만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,800만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 44㎡ | 12층 | 1억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 44㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 44㎡ | 2층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 44㎡ | 9층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 44㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 44㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더킹페로스아파트 평당가는 얼마인가요?
더킹페로스아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,314만 1,240원입니다. (최근 12개월 평균 1,245만 6,533원)
더킹페로스아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
더킹페로스아파트의 전세가율은 약 89.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,800만원)을 평균 매매가(1억 7,650만원)로 나눈 값입니다.
더킹페로스아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 44㎡(5층)가 1억 7,650만원에 거래되었습니다.
더킹페로스아파트는 언제 준공되었나요?
더킹페로스아파트는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.