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여의도 해피트리
서울특별시 영등포구 영등포동2가 330 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:49:01
단지 분석 요약
여의도 해피트리는 서울특별시 영등포구 영등포동2가에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,150만 3,710원으로, 12개월 평균(4,257만 5,647원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,257만 5,647원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
4,150만 3,710원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4,311만 1,616원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,150만 3,710원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 34㎡ | 6층 | 4억 2,900만원 | 4,150만 3,710원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 34㎡ | 7층 | 4억 4,373만원 | 4,292만 8,767원 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 34㎡ | 7층 | 4억 4,751만원 | 4,329만 4,464원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.9%
평균 전세 보증금 3억 3,428만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 7건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 34㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 34㎡ | 10층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 34㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 34㎡ | 7층 | 3,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 34㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 34㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 22㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 34㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 34㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 42㎡ | 15층 | 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 34㎡ | 16층 | 2억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 17㎡ | 6층 | 6,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 34㎡ | 4층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 22㎡ | 17층 | 2억 1,700만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 42㎡ | 3층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 34㎡ | 6층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 34㎡ | 8층 | 2억원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 22㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 22㎡ | 14층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 34㎡ | 12층 | 2억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 42㎡ | 10층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 42㎡ | 10층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 34㎡ | 6층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 34㎡ | 7층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 34㎡ | 12층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 34㎡ | 11층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 17㎡ | 5층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 34㎡ | 10층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 34㎡ | 4층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 34㎡ | 8층 | 2억원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
여의도 해피트리 평당가는 얼마인가요?
여의도 해피트리의 최근 3개월 평균 평당가는 4,150만 3,710원입니다. (최근 12개월 평균 4,257만 5,647원)
여의도 해피트리 전세가율은 어떻게 되나요?
여의도 해피트리의 전세가율은 약 77.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,428만 5,714원)을 평균 매매가(4억 2,900만원)로 나눈 값입니다.
여의도 해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-02에 전용면적 34㎡(6층)가 4억 2,900만원에 거래되었습니다.
여의도 해피트리는 언제 준공되었나요?
여의도 해피트리는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.