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힐스테이트 여의도 파인루체
서울특별시 영등포구 여의도동 44-5 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 5. PM 4:35:52
단지 분석 요약
힐스테이트 여의도 파인루체는 서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,620만 9,549원으로, 12개월 평균(5,552만 1,309원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,552만 1,309원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
5,620만 9,549원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5,637만 8,615원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5,841만 3,740원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5,840만 6,095원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 5,187만 6,964원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 5,576만 9,606원 | 4건 |
| 2026년 9월 | 5,796만 9,323원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 54㎡ | 17층 | 9억 4,500만원 | 5,796만 9,323원 | 중개거래 |
| 2026-08-28 | 54㎡ | 10층 | 9억 2,450만원 | 5,683만 8,353원 | 중개거래 |
| 2026-08-19 | 54㎡ | 5층 | 8억 8,000만원 | 5,398만 2,015원 | 중개거래 |
| 2026-08-18 | 54㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | 5,827만 6,039원 | 중개거래 |
| 2026-08-11 | 54㎡ | 4층 | 8억 8,000만원 | 5,398만 2,015원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 76㎡ | 11층 | 14억원 | 6,057만 7,212원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 29㎡ | 5층 | 4억원 | 4,572만 3,167원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 26㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 4,933만 513원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 54㎡ | 14층 | 9억 5,000만원 | 5,840만 6,095원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 76㎡ | 10층 | 13억 5,000만원 | 5,841만 3,740원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 76㎡ | 12층 | 13억 3,000만원 | 5,754만 8,351원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 54㎡ | 11층 | 9억원 | 5,520만 8,879원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.6%
평균 전세 보증금 6억 3,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 7억 2,250만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 7억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 6억 8,250만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 6억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 54㎡ | 8층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 47㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-09 | 54㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-08-13 | 54㎡ | 8층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 54㎡ | 4층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 47㎡ | 4층 | 7,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 62㎡ | 5층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 54㎡ | 17층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 54㎡ | 16층 | 5,000만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 55㎡ | 7층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 54㎡ | 6층 | 5,000만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 54㎡ | 13층 | 5,000만원 | 285만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 55㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 76㎡ | 10층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 54㎡ | 13층 | 4억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 76㎡ | 6층 | 7억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 29㎡ | 3층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 44㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 44㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 44㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 28㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 26㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 26㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 54㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 26㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 54㎡ | 12층 | 5,000만원 | 290만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 29㎡ | 4층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 28㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 여의도 파인루체 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 여의도 파인루체의 최근 3개월 평균 평당가는 5,620만 9,549원입니다. (최근 12개월 평균 5,552만 1,309원)
힐스테이트 여의도 파인루체 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 여의도 파인루체의 전세가율은 약 69.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 3,750만원)을 평균 매매가(9억 1,590만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 여의도 파인루체 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-16에 전용면적 54㎡(17층)가 9억 4,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 여의도 파인루체는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 여의도 파인루체는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.