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파크라움 여의도
서울특별시 영등포구 여의도동 17-4 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 8. PM 4:35:58
단지 분석 요약
파크라움 여의도는 서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,255만 9,875원으로, 12개월 평균(3,899만 5,763원) 대비 16.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 142.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,899만 5,763원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
3,255만 9,875원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,447만 5,162원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,995만 2,252원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
| 2026년 10월 | 3,255만 9,875원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 26㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | 3,255만 9,875원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 50㎡ | 12층 | 7억 5,719만원 | 4,995만 2,252원 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 26㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 3,447만 5,162원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
142.5%
평균 전세 보증금 3억 6,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 3억 6,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 26㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-14 | 50㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-09-10 | 26㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-07 | 26㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 40㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 40㎡ | 7층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 40㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 26㎡ | 9층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 26㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 26㎡ | 8층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 26㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 26㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
파크라움 여의도 평당가는 얼마인가요?
파크라움 여의도의 최근 3개월 평균 평당가는 3,255만 9,875원입니다. (최근 12개월 평균 3,899만 5,763원)
파크라움 여의도 전세가율은 어떻게 되나요?
파크라움 여의도의 전세가율은 약 142.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,333만 3,333원)을 평균 매매가(2억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
파크라움 여의도 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-10-07에 전용면적 26㎡(14층)가 2억 5,500만원에 거래되었습니다.
파크라움 여의도는 언제 준공되었나요?
파크라움 여의도는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.