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선유도 더채움
서울특별시 영등포구 양평동6가 2-4 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:36:19
단지 분석 요약
선유도 더채움은 서울특별시 영등포구 양평동6가에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,243만 6,264원으로, 12개월 평균(4,066만 8,087원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 109.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,066만 8,087원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
4,243만 6,264원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,597만 2,620원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,654만 2,339원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,772만 1,124원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4,243만 6,264원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 28㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 4,243만 6,264원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 28㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 3,772만 1,124원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 28㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 3,654만 2,339원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 28㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 4,597만 2,620원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
109.6%
평균 전세 보증금 3억 9,450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,850만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,150만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 800만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 500만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,428만 5,714원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 4억 1,562만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 28㎡ | 7층 | 3억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 22㎡ | 13층 | 2억 4,400만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 22㎡ | 11층 | 2억 4,400만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 28㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 36㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 54㎡ | 2층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 28㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 54㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 28㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 28㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 2층 | 2억 1,600만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 28㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 28㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 28㎡ | 9층 | 3억원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 28㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 54㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 36㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 28㎡ | 14층 | 3억 1,300만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 28㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 28㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 28㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 36㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 28㎡ | 12층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 28㎡ | 11층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 22㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 28㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 28㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 28㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 28㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선유도 더채움 평당가는 얼마인가요?
선유도 더채움의 최근 3개월 평균 평당가는 4,243만 6,264원입니다. (최근 12개월 평균 4,066만 8,087원)
선유도 더채움 전세가율은 어떻게 되나요?
선유도 더채움의 전세가율은 약 109.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,450만원)을 평균 매매가(3억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
선유도 더채움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 28㎡(12층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
선유도 더채움은 언제 준공되었나요?
선유도 더채움은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.