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에듀시티에비앙
서울특별시 영등포구 양평동5가 51 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:49:01
단지 분석 요약
에듀시티에비앙은 서울특별시 영등포구 양평동5가에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,918만 5,689원으로, 12개월 평균(3,409만 8,132원) 대비 14.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 116.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,409만 8,132원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,918만 5,689원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,161만 1,280원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,525만 4,001원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,409만 8,132원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,398만 2,545원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,438만 8,833원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 29㎡ | 13층 | 2억 1,100만원 | 2,438만 8,833원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 29㎡ | 5층 | 2억 9,400만원 | 3,398만 2,545원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 29㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 3,409만 8,132원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 29㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 3,352만 198원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 29㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 3,698만 7,804원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 29㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 4,161만 1,280원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
116.2%
평균 전세 보증금 2억 9,350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,450만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,225만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,600만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,275만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,400만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,400만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,900만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2억 700만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 29㎡ | 11층 | 2억원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 43㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 29㎡ | 13층 | 2억 7,200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 29㎡ | 6층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 29㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 29㎡ | 11층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 29㎡ | 5층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 29㎡ | 5층 | 2억 7,200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 29㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 29㎡ | 9층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 29㎡ | 10층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 29㎡ | 12층 | 1억 6,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 21㎡ | 11층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 29㎡ | 5층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 29㎡ | 2층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 21㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 29㎡ | 9층 | 3,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 21㎡ | 9층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 29㎡ | 10층 | 3,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 43㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 29㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 29㎡ | 8층 | 2억 7,400만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 29㎡ | 7층 | 2억 7,400만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 29㎡ | 10층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 29㎡ | 11층 | 2억 7,400만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 29㎡ | 6층 | 2억 7,450만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 29㎡ | 9층 | 2억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 29㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 29㎡ | 10층 | 1,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 29㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
에듀시티에비앙 평당가는 얼마인가요?
에듀시티에비앙의 최근 3개월 평균 평당가는 2,918만 5,689원입니다. (최근 12개월 평균 3,409만 8,132원)
에듀시티에비앙 전세가율은 어떻게 되나요?
에듀시티에비앙의 전세가율은 약 116.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,350만원)을 평균 매매가(2억 5,250만원)로 나눈 값입니다.
에듀시티에비앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 29㎡(13층)가 2억 1,100만원에 거래되었습니다.
에듀시티에비앙은 언제 준공되었나요?
에듀시티에비앙은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.