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문래동메가트리움
서울특별시 영등포구 문래동3가 55-4 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:36:12
단지 분석 요약
문래동메가트리움은 서울특별시 영등포구 문래동3가에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,550만 1,732원으로, 12개월 평균(3,593만 4,174원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 53.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,593만 4,174원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
3,550만 1,732원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,490만 6,217원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,414만 2,746원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,587만 1,072원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,557만 1,972원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3,424만 1,337원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,853만 4,682원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,553만 8,932원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,583만 7,858원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,620만 3,212원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 3,550만 1,732원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 100㎡ | 23층 | 11억원 | 3,653만 5,351원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 100㎡ | 17층 | 11억 7,000만원 | 3,886만 328원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 166㎡ | 30층 | 15억 6,000만원 | 3,110만 9,517원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 100㎡ | 20층 | 10억 9,000만원 | 3,620만 3,212원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 100㎡ | 13층 | 10억 2,000만원 | 3,387만 8,235원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 100㎡ | 26층 | 11억 3,800만원 | 3,779만 7,481원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 100㎡ | 15층 | 10억 4,000만원 | 3,454만 2,514원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 100㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | 2,789만 9,723원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 100㎡ | 3층 | 13억 3,000만원 | 4,417만 4,561원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 99㎡ | 25층 | 10억 8,000만원 | 3,590만 3,538원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 100㎡ | 3층 | 11억 6,500만원 | 3,869만 4,258원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 100㎡ | 27층 | 10억 5,000만원 | 3,487만 4,653원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 100㎡ | 2층 | 13억 8,000만원 | 4,583만 5,259원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 100㎡ | 9층 | 11억 2,500만원 | 3,736만 5,700원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 99㎡ | 10층 | 10억 3,000만원 | 3,424만 1,337원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 100㎡ | 29층 | 10억 9,000만원 | 3,620만 3,212원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 100㎡ | 8층 | 10억 8,000만원 | 3,587만 1,072원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 99㎡ | 3층 | 10억 7,000만원 | 3,557만 1,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 100㎡ | 6층 | 10억 5,500만원 | 3,504만 723원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 100㎡ | 13층 | 11억원 | 3,653만 5,351원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 100㎡ | 9층 | 10억 3,000만원 | 3,421만 374원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 100㎡ | 18층 | 10억 8,000만원 | 3,587만 1,072원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 99㎡ | 25층 | 10억 2,500만원 | 3,407만 5,117원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 100㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 3,421만 374원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 99㎡ | 23층 | 10억 3,500만원 | 3,440만 7,557원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 99㎡ | 16층 | 10억 4,500만원 | 3,473만 9,997원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 99㎡ | 25층 | 10억 7,000만원 | 3,557만 1,098원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.6%
평균 전세 보증금 6억 8,375만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6억 5,250만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 6억 4,066만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 6억 6,800만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 7억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 9,383만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 7억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6억 8,750만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 6억 8,300만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 6억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 7억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 6억 9,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 100㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-16 | 100㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 100㎡ | 21층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-13 | 100㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 100㎡ | 13층 | 6억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 99㎡ | 5층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 100㎡ | 29층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 99㎡ | 15층 | 6억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 99㎡ | 3층 | 7억 7,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 100㎡ | 14층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 100㎡ | 17층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 100㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 100㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 100㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 99㎡ | 9층 | 5억 3,025만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 100㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 100㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 99㎡ | 26층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 99㎡ | 19층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 99㎡ | 19층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 100㎡ | 23층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 99㎡ | 27층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 99㎡ | 10층 | 5억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 100㎡ | 29층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 99㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 100㎡ | 12층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 100㎡ | 15층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 100㎡ | 7층 | 6억 2,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 99㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 100㎡ | 24층 | 6,000만원 | 200만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
문래동메가트리움 평당가는 얼마인가요?
문래동메가트리움의 최근 3개월 평균 평당가는 3,550만 1,732원입니다. (최근 12개월 평균 3,593만 4,174원)
문래동메가트리움 전세가율은 어떻게 되나요?
문래동메가트리움의 전세가율은 약 53.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 8,375만원)을 평균 매매가(12억 7,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
문래동메가트리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 100㎡(23층)가 11억원에 거래되었습니다.
문래동메가트리움은 언제 준공되었나요?
문래동메가트리움은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.