오피스텔 > 서울특별시 양천구 > 신정동
헤리티지Ⅱ
서울특별시 양천구 신정동 319-18 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 2. PM 4:34:32
단지 분석 요약
헤리티지Ⅱ는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,666만 3,050원으로, 12개월 평균(3,666만 3,050원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,666만 3,050원
거래 1건
최근 3개월 평균 평당가
3,666만 3,050원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3,666만 3,050원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 27㎡ | 2층 | 3억원 | 3,666만 3,050원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.3%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,166만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,300만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 27㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 27㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 27㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 27㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 27㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 27㎡ | 4층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 27㎡ | 2층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 27㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 27㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 27㎡ | 14층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 27㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 27㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 27㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 27㎡ | 4층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 27㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 27㎡ | 14층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 27㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 27㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 27㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 27㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 27㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 27㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 27㎡ | 4층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 27㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 27㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 27㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 27㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
헤리티지Ⅱ 평당가는 얼마인가요?
헤리티지Ⅱ의 최근 3개월 평균 평당가는 3,666만 3,050원입니다. (최근 12개월 평균 3,666만 3,050원)
헤리티지Ⅱ 전세가율은 어떻게 되나요?
헤리티지Ⅱ의 전세가율은 약 83.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억원)로 나눈 값입니다.
헤리티지Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-25에 전용면적 27㎡(2층)가 3억원에 거래되었습니다.
헤리티지Ⅱ는 언제 준공되었나요?
헤리티지Ⅱ는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.