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헤리티지
서울특별시 양천구 신정동 319-17 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:44:39
단지 분석 요약
헤리티지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,773만 7,272원으로, 12개월 평균(3,560만 8,503원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,560만 8,503원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
3,773만 7,272원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,483만 4,405원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,425만 3,831원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,773만 7,272원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 28㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 3,773만 7,272원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 28㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | 3,425만 3,831원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 28㎡ | 13층 | 3억원 | 3,483만 4,405원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.5%
평균 전세 보증금 2억 5,522만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,360만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,550만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,092만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,600만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 28㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 28㎡ | 6층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 28㎡ | 19층 | 1억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 18㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 19㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 18㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 28㎡ | 10층 | 2억 6,460만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 19㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 28㎡ | 11층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 28㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 28㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 28㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 28㎡ | 11층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 28㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 28㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 28㎡ | 18층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 28㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 28㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 28㎡ | 12층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 28㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 28㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 28㎡ | 14층 | 2억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 28㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 28㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 28㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 28㎡ | 8층 | 8,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 28㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 28㎡ | 5층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
헤리티지 평당가는 얼마인가요?
헤리티지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,773만 7,272원입니다. (최근 12개월 평균 3,560만 8,503원)
헤리티지 전세가율은 어떻게 되나요?
헤리티지의 전세가율은 약 78.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,522만 8,571원)을 평균 매매가(3억 2,500만원)로 나눈 값입니다.
헤리티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 28㎡(11층)가 3억 2,500만원에 거래되었습니다.
헤리티지는 언제 준공되었나요?
헤리티지는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.