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퀸즈 포디엄
서울특별시 양천구 신정동 972-6 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:44:39
단지 분석 요약
퀸즈 포디엄은 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,062만 9,872원으로, 12개월 평균(3,111만 5,468원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 103%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,111만 5,468원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
3,062만 9,872원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,236만 6,810원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,034만 9,721원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,062만 9,872원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 18㎡ | 9층 | 1억 6,400만원 | 3,062만 9,872원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 18㎡ | 4층 | 1억 6,250만원 | 3,034만 9,721원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 18㎡ | 11층 | 1억 7,330만원 | 3,236만 6,810원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103%
평균 전세 보증금 1억 6,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,730만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,200만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,400만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,900만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 18㎡ | 9층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 18㎡ | 10층 | 4,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 18㎡ | 13층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 18㎡ | 13층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 18㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 18㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 18㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 18㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 18㎡ | 5층 | 1,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 18㎡ | 12층 | 1억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 18㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 18㎡ | 7층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 18㎡ | 8층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 23㎡ | 4층 | 2,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 18㎡ | 11층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 18㎡ | 7층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 18㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 18㎡ | 10층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 23㎡ | 11층 | 1,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 18㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 18㎡ | 12층 | 200만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 18㎡ | 7층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 18㎡ | 12층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 18㎡ | 10층 | 4,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 18㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
퀸즈 포디엄 평당가는 얼마인가요?
퀸즈 포디엄의 최근 3개월 평균 평당가는 3,062만 9,872원입니다. (최근 12개월 평균 3,111만 5,468원)
퀸즈 포디엄 전세가율은 어떻게 되나요?
퀸즈 포디엄의 전세가율은 약 103%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,900만원)을 평균 매매가(1억 6,400만원)로 나눈 값입니다.
퀸즈 포디엄 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-01에 전용면적 18㎡(9층)가 1억 6,400만원에 거래되었습니다.
퀸즈 포디엄은 언제 준공되었나요?
퀸즈 포디엄은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.