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젠트리빌 업무복합시설
서울특별시 양천구 신정동 319-26 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:34:35
단지 분석 요약
젠트리빌 업무복합시설은 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,204만 2,169원으로, 12개월 평균(4,546만 1,465원) 대비 14.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,546만 1,465원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
5,204만 2,169원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4,754만 430원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,517만 5,836원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 4,382만 3,278원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 4,489만 2,444원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4,525만 6,758원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,720만 9,556원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,317만 2,640원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4,386만 1,361원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 4,916만 6,131원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 5,204만 2,169원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 60㎡ | 17층 | 9억 4,000만원 | 5,204만 2,169원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 59㎡ | 16층 | 7억 7,600만원 | 4,330만 3,328원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 16층 | 9억 4,100만원 | 5,209만 7,533원 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 18층 | 9억 4,100만원 | 5,209만 7,533원 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 16층 | 7억 8,600만원 | 4,386만 1,361원 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 4,241만 476원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 8층 | 7억 8,200만원 | 4,393만 4,804원 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 59㎡ | 19층 | 8억 4,600만원 | 4,720만 9,556원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 109㎡ | 19층 | 16억 5,000만원 | 5,008만 3,053원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 70㎡ | 19층 | 8억 5,000만원 | 4,043만 464원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 59㎡ | 13층 | 8억 100만원 | 4,500만 2,274원 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 18층 | 8억 7,000만원 | 4,887만 8,874원 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 59㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 3,878만 3,264원 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 59㎡ | 13층 | 7억 6,600만원 | 4,274만 5,296원 | 직거래 |
| 2026-01-04 | 60㎡ | 14층 | 8억 8,600만원 | 4,905만 2,512원 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 59㎡ | 8층 | 7억 2,000만원 | 4,017만 8,346원 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 59㎡ | 8층 | 8억 1,000만원 | 4,520만 639원 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 59㎡ | 12층 | 8억 2,600만원 | 4,609만 3,491원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 59㎡ | 5층 | 8억 1,500만원 | 4,578만 8,830원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 59㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | 4,073만 6,378원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 59㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | 4,017만 8,346원 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 59㎡ | 10층 | 8억 1,000만원 | 4,520만 639원 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 59㎡ | 17층 | 8억 4,600만원 | 4,720만 9,556원 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 59㎡ | 6층 | 6억 8,500만원 | 3,822만 5,232원 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 59㎡ | 12층 | 8억 2,600만원 | 4,609만 3,491원 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 59㎡ | 15층 | 8억 2,600만원 | 4,609만 3,491원 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 59㎡ | 6층 | 8억 1,500만원 | 4,578만 8,830원 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 59㎡ | 14층 | 8억 2,600만원 | 4,609만 3,491원 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 11층 | 8억 1,000만원 | 4,520만 639원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 59㎡ | 15층 | 7억 9,600만원 | 4,441만 9,393원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 59㎡ | 18층 | 7억 5,600만원 | 4,218만 7,263원 | 직거래 |
| 2025-11-09 | 59㎡ | 18층 | 8억 4,600만원 | 4,720만 9,556원 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 59㎡ | 8층 | 8억 5,100만원 | 4,781만 1,404원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 59㎡ | 9층 | 8억 5,100만원 | 4,781만 1,404원 | 직거래 |
| 2025-10-22 | 59㎡ | 12층 | 8억 7,100만원 | 4,893만 5,057원 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 59㎡ | 10층 | 8억 1,000만원 | 4,520만 639원 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 59㎡ | 9층 | 8억 6,300만원 | 4,848만 5,596원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.5%
평균 전세 보증금 7억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6억 1,500만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,300만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 59㎡ | 17층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 59㎡ | 16층 | 5억 7,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 59㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 59㎡ | 6층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 17층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 5층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 59㎡ | 6층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 59㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 59㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 59㎡ | 15층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 59㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 59㎡ | 14층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 59㎡ | 12층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 59㎡ | 10층 | 2억원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 59㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 59㎡ | 7층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 59㎡ | 17층 | 2억원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 59㎡ | 12층 | 2억원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 59㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 59㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 59㎡ | 11층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 59㎡ | 12층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
젠트리빌 업무복합시설 평당가는 얼마인가요?
젠트리빌 업무복합시설의 최근 3개월 평균 평당가는 5,204만 2,169원입니다. (최근 12개월 평균 4,546만 1,465원)
젠트리빌 업무복합시설 전세가율은 어떻게 되나요?
젠트리빌 업무복합시설의 전세가율은 약 74.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억원)을 평균 매매가(9억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
젠트리빌 업무복합시설 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-19에 전용면적 60㎡(17층)가 9억 4,000만원에 거래되었습니다.
젠트리빌 업무복합시설은 언제 준공되었나요?
젠트리빌 업무복합시설은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.