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제이월드빌
서울특별시 양천구 신정동 318-17 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:44:39
단지 분석 요약
제이월드빌은 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,924만 5,653원으로, 12개월 평균(3,516만 3,770원) 대비 16.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,516만 3,770원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,924만 5,653원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,172만 7,551원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,328만 2,695원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,368만 5,290원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,975만 8,735원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,924만 5,653원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 64㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 2,924만 5,653원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 64㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,975만 8,735원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 83㎡ | 6층 | 11억원 | 4,368만 5,290원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 64㎡ | 6층 | 5억 9,300만원 | 3,042만 5,741원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 83㎡ | 13층 | 9억 1,000만원 | 3,613만 9,649원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 103㎡ | 12층 | 13억원 | 4,172만 7,551원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.6%
평균 전세 보증금 5억 3,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 6억 8,250만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 3,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 83㎡ | 15층 | 6억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 64㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 83㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 64㎡ | 10층 | 4억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 64㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 103㎡ | 12층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 64㎡ | 6층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 64㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 83㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 55㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 103㎡ | 13층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 64㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 64㎡ | 10층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 64㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 64㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 83㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 64㎡ | 14층 | 1억원 | 81만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 103㎡ | 11층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 64㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 83㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 64㎡ | 7층 | 1억원 | 149만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 64㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 64㎡ | 12층 | 2억 400만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 64㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 64㎡ | 8층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 83㎡ | 14층 | 2억 500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-07-13 | 103㎡ | 6층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 103㎡ | 11층 | 7억원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제이월드빌 평당가는 얼마인가요?
제이월드빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,924만 5,653원입니다. (최근 12개월 평균 3,516만 3,770원)
제이월드빌 전세가율은 어떻게 되나요?
제이월드빌의 전세가율은 약 93.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,333만 3,333원)을 평균 매매가(5억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
제이월드빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 64㎡(9층)가 5억 7,000만원에 거래되었습니다.
제이월드빌은 언제 준공되었나요?
제이월드빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.