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신정동대우미래사랑5차
서울특별시 양천구 신정동 1290-4 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 23. PM 4:34:37
단지 분석 요약
신정동대우미래사랑5차는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,760만 9,722원으로, 12개월 평균(2,001만 2,997원) 대비 12% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,001만 2,997원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,760만 9,722원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,973만 3,961원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,114만 892원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,182만 482원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,081만 4,009원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,879만 2,139원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,760만 9,722원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 75㎡ | 7층 | 4억원 | 1,760만 9,722원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 121㎡ | 12층 | 7억 6,500만원 | 2,091만 5,768원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,500만원 | 1,840만 8,533원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,705만 2,115원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 121㎡ | 15층 | 7억 4,500만원 | 2,036만 8,951원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 72㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 2,125만 9,068원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 80㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2,184만 8,934원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 75㎡ | 9층 | 4억 9,500만원 | 2,179만 2,031원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 102㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 2,114만 892원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 72㎡ | 14층 | 4억 2,700만원 | 1,973만 3,961원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.3%
평균 전세 보증금 3억 6,533만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 4,900만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,300만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,850만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,600만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,150만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,350만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3억 7,800만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
| 2026년 9월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 121㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 98㎡ | 9층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 75㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 75㎡ | 13층 | 4,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 102㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 75㎡ | 13층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 80㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 93㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 93㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 98㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 93㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 72㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 98㎡ | 5층 | 4억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 75㎡ | 9층 | 2억 3,300만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 75㎡ | 6층 | 2억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 75㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 72㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 80㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 80㎡ | 3층 | 3억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 12층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 93㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 98㎡ | 11층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 75㎡ | 12층 | 2억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 121㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 93㎡ | 5층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 121㎡ | 6층 | 3억원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 75㎡ | 13층 | 3억 3,300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 93㎡ | 11층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 75㎡ | 3층 | 3,000만원 | 97만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신정동대우미래사랑5차 평당가는 얼마인가요?
신정동대우미래사랑5차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,760만 9,722원입니다. (최근 12개월 평균 2,001만 2,997원)
신정동대우미래사랑5차 전세가율은 어떻게 되나요?
신정동대우미래사랑5차의 전세가율은 약 91.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,533만 3,333원)을 평균 매매가(4억원)로 나눈 값입니다.
신정동대우미래사랑5차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-19에 전용면적 75㎡(7층)가 4억원에 거래되었습니다.
신정동대우미래사랑5차는 언제 준공되었나요?
신정동대우미래사랑5차는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.