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(52-13)
서울특별시 양천구 신월동 52-13 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 3. PM 4:34:31
단지 분석 요약
(52-13)는 서울특별시 양천구 신월동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,058만 7,117원으로, 12개월 평균(3,306만 4,679원) 대비 7.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 65.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,306만 4,679원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
3,058만 7,117원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,554만 2,241원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 3,058만 7,117원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 30㎡ | 4층 | 2억 7,545만원 | 3,058만 7,117원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 28㎡ | 7층 | 2억 9,900만원 | 3,554만 2,241원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.3%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 22㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-26 | 28㎡ | 8층 | 200만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 22㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
(52-13) 평당가는 얼마인가요?
(52-13)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,058만 7,117원입니다. (최근 12개월 평균 3,306만 4,679원)
(52-13) 전세가율은 어떻게 되나요?
(52-13)의 전세가율은 약 65.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(2억 7,545만원)로 나눈 값입니다.
(52-13) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-10에 전용면적 30㎡(4층)가 2억 7,545만원에 거래되었습니다.
(52-13)는 언제 준공되었나요?
(52-13)는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.