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하이베라스
서울특별시 양천구 목동 908-29 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:44:39
단지 분석 요약
하이베라스는 서울특별시 양천구 목동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,668만 8,600원으로, 12개월 평균(1,506만 9,000원) 대비 10.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 92.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,506만 9,000원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,668만 8,600원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,459만 7,184원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,536만 1,842원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,410만 4,932원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,447만 8,572원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,668만 8,600원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 32㎡ | 9층 | 1억 6,200만원 | 1,668만 8,600원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 35㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 1,447만 8,572원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 35㎡ | 7층 | 1억 5,100만원 | 1,410만 4,932원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 35㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 1,401만 1,522원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 35㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 1,452만 7,833원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 31㎡ | 8층 | 1억 6,300만원 | 1,754만 6,172원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 35㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | 1,373만 1,291원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 30㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 1,546만 3,077원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.6%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 32㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 35㎡ | 4층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 35㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 32㎡ | 13층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 35㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 35㎡ | 11층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 30㎡ | 13층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 37㎡ | 9층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 35㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 35㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 35㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 35㎡ | 14층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 35㎡ | 10층 | 500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 32㎡ | 13층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 35㎡ | 9층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 37㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 35㎡ | 4층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 30㎡ | 11층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 31㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 35㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 35㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
하이베라스 평당가는 얼마인가요?
하이베라스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,668만 8,600원입니다. (최근 12개월 평균 1,506만 9,000원)
하이베라스 전세가율은 어떻게 되나요?
하이베라스의 전세가율은 약 92.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 6,200만원)로 나눈 값입니다.
하이베라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-29에 전용면적 32㎡(9층)가 1억 6,200만원에 거래되었습니다.
하이베라스는 언제 준공되었나요?
하이베라스는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.