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태화강 리버테라스
울산광역시 남구 신정동 4-8 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:08:57
단지 분석 요약
태화강 리버테라스는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 725만 4,324원으로, 12개월 평균(888만 4,356원) 대비 18.3% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
888만 4,356원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
725만 4,324원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 972만 6,731원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 894만 1,692원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 977만 5,609원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 896만 6,868원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 836만 5,399원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 868만 9,430원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 944만 9,755원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 746만 7,687원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 725만 4,324원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 31㎡ | 18층 | 6,800만원 | 725만 4,324원 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 31㎡ | 15층 | 7,000만원 | 746만 7,687원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 25㎡ | 11층 | 7,250만원 | 944만 9,755원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 25㎡ | 10층 | 6,700만원 | 873만 2,877원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 25㎡ | 4층 | 6,600만원 | 860만 2,536원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 25㎡ | 17층 | 6,700만원 | 873만 2,877원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 31㎡ | 16층 | 6,800만원 | 725만 4,324원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 25㎡ | 9층 | 7,550만원 | 984만 779원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 31㎡ | 12층 | 7,500만원 | 800만 1,093원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 25㎡ | 16층 | 7,500만원 | 977만 5,609원 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 31㎡ | 13층 | 7,500만원 | 800만 1,093원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 25㎡ | 17층 | 7,000만원 | 912만 3,901원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 25㎡ | 17층 | 7,500만원 | 977만 5,609원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 31㎡ | 17층 | 7,600만원 | 810만 7,774원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 25㎡ | 18층 | 7,500만원 | 977만 5,609원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 25㎡ | 15층 | 8,200만원 | 1,068만 7,999원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 25㎡ | 18층 | 8,550만원 | 1,114만 4,194원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 25㎡ | 13층 | 6,600만원 | 860만 2,536원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 25㎡ | 5층 | 6,500만원 | 847만 2,194원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 11건 |
| 2025년 10월 | - | 9건 |
| 2025년 11월 | - | 13건 |
| 2025년 12월 | - | 13건 |
| 2026년 1월 | - | 11건 |
| 2026년 2월 | - | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 13건 |
| 2026년 4월 | 6,300만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | - | 12건 |
| 2026년 6월 | - | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 8건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 25㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 31㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 31㎡ | 10층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 25㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 31㎡ | 13층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 25㎡ | 11층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 25㎡ | 17층 | 200만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 25㎡ | 20층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 31㎡ | 7층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 31㎡ | 15층 | 4,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 25㎡ | 19층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 31㎡ | 16층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 31㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 25㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 25㎡ | 20층 | 300만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 31㎡ | 20층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 25㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 25㎡ | 15층 | 500만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 31㎡ | 7층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 31㎡ | 20층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 25㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 25㎡ | 12층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 25㎡ | 12층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
태화강 리버테라스 평당가는 얼마인가요?
태화강 리버테라스의 최근 3개월 평균 평당가는 725만 4,324원입니다. (최근 12개월 평균 888만 4,356원)
태화강 리버테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 31㎡(18층)가 6,800만원에 거래되었습니다.
태화강 리버테라스는 언제 준공되었나요?
태화강 리버테라스는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.