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울산 신정동 양우내안애팰리스
울산광역시 남구 신정동 1903 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:07:31
단지 분석 요약
울산 신정동 양우내안애팰리스는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 636만 8,730원으로, 12개월 평균(732만 6,370원) 대비 13.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 104.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
732만 6,370원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
636만 8,730원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 813만 7,408원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 761만 9,573원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 806만 3,432원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 467만 4,029원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 85㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 467만 4,029원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 45㎡ | 3층 | 1억 900만원 | 806만 3,432원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 45㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 761만 9,573원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 45㎡ | 3층 | 1억 800만원 | 798만 9,455원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 45㎡ | 3층 | 1억 1,200만원 | 828만 5,361원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
104.8%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,650만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 45㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 74㎡ | 2층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 45㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 45㎡ | 2층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 45㎡ | 3층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 45㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 45㎡ | 2층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 45㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 46㎡ | 2층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 45㎡ | 3층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 45㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 45㎡ | 3층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 45㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 74㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 46㎡ | 2층 | 200만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 74㎡ | 2층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 74㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
울산 신정동 양우내안애팰리스 평당가는 얼마인가요?
울산 신정동 양우내안애팰리스의 최근 3개월 평균 평당가는 636만 8,730원입니다. (최근 12개월 평균 732만 6,370원)
울산 신정동 양우내안애팰리스 전세가율은 어떻게 되나요?
울산 신정동 양우내안애팰리스의 전세가율은 약 104.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 1,450만원)로 나눈 값입니다.
울산 신정동 양우내안애팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-19에 전용면적 85㎡(2층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
울산 신정동 양우내안애팰리스는 언제 준공되었나요?
울산 신정동 양우내안애팰리스는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.