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울산 문수로 두산위브더제니스
울산광역시 남구 신정동 1918 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 22. PM 7:28:10
단지 분석 요약
울산 문수로 두산위브더제니스는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,614만 6,302원으로, 12개월 평균(1,629만 3,914원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 65.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,629만 3,914원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,614만 6,302원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,531만 7,544원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,741만 7,896원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,614만 6,302원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 78㎡ | 17층 | 3억 8,150만원 | 1,614만 6,302원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 33㎡ | 24층 | 1억 7,200만원 | 1,741만 7,896원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 43㎡ | 6층 | 2억 100만원 | 1,531만 7,544원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.8%
평균 전세 보증금 2억 5,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,675만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,250만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 78㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 33㎡ | 14층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 33㎡ | 36층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 78㎡ | 20층 | 3억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 33㎡ | 10층 | 1억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 33㎡ | 36층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 78㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 78㎡ | 25층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 33㎡ | 17층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 33㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 43㎡ | 18층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 43㎡ | 24층 | 1억 8,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 33㎡ | 14층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 78㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 33㎡ | 19층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 78㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 43㎡ | 32층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 43㎡ | 31층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 43㎡ | 34층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 43㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 43㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 78㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 78㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 43㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
울산 문수로 두산위브더제니스 평당가는 얼마인가요?
울산 문수로 두산위브더제니스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,614만 6,302원입니다. (최근 12개월 평균 1,629만 3,914원)
울산 문수로 두산위브더제니스 전세가율은 어떻게 되나요?
울산 문수로 두산위브더제니스의 전세가율은 약 65.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,100만원)을 평균 매매가(3억 8,150만원)로 나눈 값입니다.
울산 문수로 두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 78㎡(17층)가 3억 8,150만원에 거래되었습니다.
울산 문수로 두산위브더제니스는 언제 준공되었나요?
울산 문수로 두산위브더제니스는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.