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신정나이스빌
울산광역시 남구 신정동 508-2 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 25. PM 5:06:49
단지 분석 요약
신정나이스빌은 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 576만 1,717원으로, 12개월 평균(576만 1,717원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 151.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
576만 1,717원
거래 1건
최근 3개월 평균 평당가
576만 1,717원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 576만 1,717원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 23㎡ | 8층 | 4,000만원 | 576만 1,717원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
151.3%
평균 전세 보증금 6,050만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,800만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 6,050만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 29㎡ | 10층 | 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-08-17 | 31㎡ | 8층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 29㎡ | 10층 | 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 23㎡ | 8층 | 200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 23㎡ | 9층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신정나이스빌 평당가는 얼마인가요?
신정나이스빌의 최근 3개월 평균 평당가는 576만 1,717원입니다. (최근 12개월 평균 576만 1,717원)
신정나이스빌 전세가율은 어떻게 되나요?
신정나이스빌의 전세가율은 약 151.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,050만원)을 평균 매매가(4,000만원)로 나눈 값입니다.
신정나이스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-05에 전용면적 23㎡(8층)가 4,000만원에 거래되었습니다.
신정나이스빌은 언제 준공되었나요?
신정나이스빌은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.