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리더스파크
울산광역시 남구 신정동 1110 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:08:57
단지 분석 요약
리더스파크는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,325만 4,952원으로, 12개월 평균(1,101만 7,092원) 대비 20.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 90%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,101만 7,092원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,325만 4,952원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,000만 4,973원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,173만 5,516원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,002만 5,845원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,006만 4,174원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,325만 4,952원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 25㎡ | 15층 | 1억원 | 1,325만 4,952원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 56㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 1,006만 4,174원 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 78㎡ | 4층 | 2억 3,750만원 | 1,002만 5,845원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 78㎡ | 17층 | 2억 7,800만원 | 1,173만 5,516원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 56㎡ | 12층 | 1억 6,900만원 | 1,000만 4,973원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,100만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 25㎡ | 15층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 25㎡ | 14층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 258㎡ | 20층 | 5,000만원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 33㎡ | 14층 | 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 56㎡ | 13층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 57㎡ | 19층 | 100만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 25㎡ | 7층 | 8,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 78㎡ | 16층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 33㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 25㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 25㎡ | 17층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 33㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-04 | 33㎡ | 4층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 56㎡ | 11층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 25㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 56㎡ | 15층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 56㎡ | 15층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 56㎡ | 15층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 57㎡ | 17층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-21 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 78㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 25㎡ | 16층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 25㎡ | 19층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
리더스파크 평당가는 얼마인가요?
리더스파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,325만 4,952원입니다. (최근 12개월 평균 1,101만 7,092원)
리더스파크 전세가율은 어떻게 되나요?
리더스파크의 전세가율은 약 90%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
리더스파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-01에 전용면적 25㎡(15층)가 1억원에 거래되었습니다.
리더스파크는 언제 준공되었나요?
리더스파크는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.