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코아루 벨라채
울산광역시 남구 삼산동 1624-1 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:07:31
단지 분석 요약
코아루 벨라채는 울산광역시 남구 삼산동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,039만 2,446원으로, 12개월 평균(1,068만 4,862원) 대비 2.7% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,068만 4,862원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
1,039만 2,446원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,066만 9,704원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1,063만 4,627원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,065만 7,253원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,056만 3,918원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,082만 3,184원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,069만 3,819원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,083만 543원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,094만 8,929원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,103만 597원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,012만 5,522원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1,092만 6,294원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 28㎡ | 10층 | 9,400만원 | 1,092만 6,294원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 29㎡ | 17층 | 9,000만원 | 1,018만 2,089원 | 직거래 |
| 2026-07-02 | 29㎡ | 2층 | 8,900만원 | 1,006만 8,955원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 29㎡ | 8층 | 1억원 | 1,131만 3,433원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 29㎡ | 18층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 10층 | 1억 6,600만원 | 1,094만 8,929원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 29㎡ | 5층 | 9,100만원 | 1,029만 5,224원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 29㎡ | 9층 | 1억원 | 1,131만 3,433원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 1,088만 2,971원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 28㎡ | 14층 | 9,200만원 | 1,069만 3,819원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 29㎡ | 19층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 29㎡ | 5층 | 1억원 | 1,131만 3,433원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 29㎡ | 14층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 29㎡ | 7층 | 9,450만원 | 1,069만 1,194원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 29㎡ | 11층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 29㎡ | 13층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 29㎡ | 12층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 29㎡ | 19층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 29㎡ | 6층 | 9,800만원 | 1,108만 7,164원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 29㎡ | 6층 | 9,300만원 | 1,052만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 29㎡ | 19층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 29㎡ | 13층 | 9,300만원 | 1,052만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 29㎡ | 16층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 29㎡ | 18층 | 9,300만원 | 1,052만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 29㎡ | 17층 | 9,700만원 | 1,097만 4,030원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 29㎡ | 15층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 29㎡ | 3층 | 9,150만원 | 1,035만 1,791원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 29㎡ | 14층 | 9,440만원 | 1,067만 9,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 29㎡ | 14층 | 9,700만원 | 1,097만 4,030원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 28㎡ | 19층 | 9,200만원 | 1,069만 3,819원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 29㎡ | 12층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 28㎡ | 15층 | 9,200만원 | 1,069만 3,819원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 28㎡ | 18층 | 9,200만원 | 1,069만 3,819원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 29㎡ | 19층 | 9,250만원 | 1,046만 4,925원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 28㎡ | 9층 | 8,900만원 | 1,034만 5,108원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 29㎡ | 9층 | 1억원 | 1,131만 3,433원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 13건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,323만 3,333원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 9,200만원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 20건 |
| 2026년 2월 | - | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 13건 |
| 2026년 4월 | - | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 16건 |
| 2026년 7월 | - | 12건 |
| 2026년 8월 | - | 13건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 29㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 29㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-30 | 29㎡ | 7층 | 300만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 28㎡ | 20층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 28㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 29㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 29㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 29㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 29㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 28㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 29㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 29㎡ | 20층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 29㎡ | 17층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 29㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 29㎡ | 7층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 29㎡ | 20층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 29㎡ | 7층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 29㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 29㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 29㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 29㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 29㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 29㎡ | 19층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 29㎡ | 11층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 29㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
코아루 벨라채 평당가는 얼마인가요?
코아루 벨라채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,039만 2,446원입니다. (최근 12개월 평균 1,068만 4,862원)
코아루 벨라채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-25에 전용면적 28㎡(10층)가 9,400만원에 거래되었습니다.
코아루 벨라채는 언제 준공되었나요?
코아루 벨라채는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.