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코아루 벨라채
울산광역시 남구 삼산동 1624-1 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:17:19
단지 분석 요약
코아루 벨라채는 울산광역시 남구 삼산동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,083만 7,663원으로, 12개월 평균(1,071만 169원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,071만 169원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
1,083만 7,663원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,051만 1,235원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,086만 895원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,101만 1,741원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,066만 9,704원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1,063만 4,627원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,065만 7,253원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,056만 3,918원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,082만 3,184원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,069만 3,819원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,083만 543원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,094만 8,929원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,074만 7,761원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 29㎡ | 18층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 10층 | 1억 6,600만원 | 1,094만 8,929원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 29㎡ | 5층 | 9,100만원 | 1,029만 5,224원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 29㎡ | 9층 | 1억원 | 1,131만 3,433원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 1,088만 2,971원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 28㎡ | 14층 | 9,200만원 | 1,069만 3,819원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 29㎡ | 19층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 29㎡ | 5층 | 1억원 | 1,131만 3,433원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 29㎡ | 14층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 29㎡ | 7층 | 9,450만원 | 1,069만 1,194원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 29㎡ | 11층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 29㎡ | 13층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 29㎡ | 12층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 29㎡ | 19층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 29㎡ | 6층 | 9,800만원 | 1,108만 7,164원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 29㎡ | 6층 | 9,300만원 | 1,052만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 29㎡ | 19층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 29㎡ | 13층 | 9,300만원 | 1,052만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 29㎡ | 16층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 29㎡ | 18층 | 9,300만원 | 1,052만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 29㎡ | 17층 | 9,700만원 | 1,097만 4,030원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 29㎡ | 15층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 29㎡ | 3층 | 9,150만원 | 1,035만 1,791원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 29㎡ | 14층 | 9,440만원 | 1,067만 9,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 29㎡ | 14층 | 9,700만원 | 1,097만 4,030원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 28㎡ | 19층 | 9,200만원 | 1,069만 3,819원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 29㎡ | 12층 | 9,200만원 | 1,040만 8,358원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 28㎡ | 15층 | 9,200만원 | 1,069만 3,819원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 28㎡ | 18층 | 9,200만원 | 1,069만 3,819원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 29㎡ | 19층 | 9,250만원 | 1,046만 4,925원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 28㎡ | 9층 | 8,900만원 | 1,034만 5,108원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 29㎡ | 9층 | 1억원 | 1,131만 3,433원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 29㎡ | 6층 | 9,300만원 | 1,052만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 29㎡ | 19층 | 1억 400만원 | 1,176만 5,970원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 29㎡ | 7층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 29㎡ | 8층 | 9,300만원 | 1,052만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 29㎡ | 20층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 29㎡ | 19층 | 1억원 | 1,131만 3,433원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 29㎡ | 17층 | 9,000만원 | 1,018만 2,089원 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 50㎡ | 19층 | 1억 5,800만원 | 1,042만 1,270원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 28㎡ | 19층 | 9,200만원 | 1,069만 3,819원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 29㎡ | 16층 | 9,500만원 | 1,074만 7,761원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,012만 5,000원 | 15건 |
| 2025년 8월 | - | 16건 |
| 2025년 9월 | - | 16건 |
| 2025년 10월 | - | 13건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,323만 3,333원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 9,200만원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 20건 |
| 2026년 2월 | - | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 13건 |
| 2026년 4월 | - | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 50㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 57㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 29㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 28㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 29㎡ | 19층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 29㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 29㎡ | 19층 | 300만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 28㎡ | 17층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 28㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 29㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 29㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 29㎡ | 20층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 29㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 28㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 29㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 29㎡ | 17층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 29㎡ | 17층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 29㎡ | 7층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 28㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 28㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 28㎡ | 16층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 29㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 29㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
코아루 벨라채 평당가는 얼마인가요?
코아루 벨라채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,083만 7,663원입니다. (최근 12개월 평균 1,071만 169원)
코아루 벨라채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 29㎡(18층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
코아루 벨라채는 언제 준공되었나요?
코아루 벨라채는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.