오피스텔 > 울산광역시 중구 > 성남동
울산 태화강 아이파크
울산광역시 중구 성남동 360 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:08:38
단지 분석 요약
울산 태화강 아이파크는 울산광역시 중구 성남동에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,565만 1,653원으로, 12개월 평균(1,610만 421원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,610만 421원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,565만 1,653원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,665만 4,250원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,615만 2,951원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,579만 1,967원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,606만 9,401원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,638만 9,484원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,615만 2,951원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,570만 7,352원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,559만 5,953원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 59㎡ | 24층 | 2억 8,000만원 | 1,559만 5,953원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 59㎡ | 11층 | 2억 8,200만원 | 1,570만 7,352원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 59㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | 1,615만 2,951원 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 59㎡ | 9층 | 3억원 | 1,670만 9,949원 | 직거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | 1,606만 9,019원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 59㎡ | 20층 | 2억 8,850만원 | 1,606만 9,401원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 27층 | 2억 8,500만원 | 1,579만 1,967원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 59㎡ | 26층 | 2억 9,000만원 | 1,615만 2,951원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 59㎡ | 14층 | 2억 9,900만원 | 1,665만 4,250원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.8%
평균 전세 보증금 2억 3,826만 1,905원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 9건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2억 500만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,730만원 | 17건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,525만원 | 16건 |
| 2026년 4월 | 2억 50만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,315만원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,393만 7,500원 | 19건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,831만 8,182원 | 17건 |
| 2026년 8월 | 2억 1,525만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 59㎡ | 11층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 59㎡ | 31층 | 2,800만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 60㎡ | 23층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 59㎡ | 36층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 59㎡ | 14층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 27층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 59㎡ | 31층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 59㎡ | 13층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 31㎡ | 22층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 60㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 59㎡ | 18층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-05 | 59㎡ | 25층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 18층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 59㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 32층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 59㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 59㎡ | 33층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 19층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 59㎡ | 31층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 26층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 59㎡ | 13층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 59㎡ | 25층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 59㎡ | 12층 | 1,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 31㎡ | 22층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
울산 태화강 아이파크 평당가는 얼마인가요?
울산 태화강 아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,565만 1,653원입니다. (최근 12개월 평균 1,610만 421원)
울산 태화강 아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
울산 태화강 아이파크의 전세가율은 약 84.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,826만 1,905원)을 평균 매매가(2억 8,100만원)로 나눈 값입니다.
울산 태화강 아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 59㎡(24층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
울산 태화강 아이파크는 언제 준공되었나요?
울산 태화강 아이파크는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.