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동구 미소지움
울산광역시 동구 방어동 929-7 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:17:57
단지 분석 요약
동구 미소지움은 울산광역시 동구 방어동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 851만 6,510원으로, 12개월 평균(817만 5,849원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
817만 5,849원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
851만 6,510원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 664만 7,032원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 851만 6,510원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 847만 4,966원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 872만 4,229원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 851만 6,510원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 80㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 851만 6,510원 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 80㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 872만 4,229원 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 80㎡ | 16층 | 2억 400만원 | 847만 4,966원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 80㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 851만 6,510원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 80㎡ | 22층 | 1억 6,000만원 | 664만 7,032원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.3%
평균 전세 보증금 1억 5,225만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,400만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,950만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,700만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,175만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,700만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,225만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,225만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,225만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 80㎡ | 14층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 80㎡ | 9층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 80㎡ | 9층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 80㎡ | 13층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 80㎡ | 14층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 80㎡ | 9층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 80㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 80㎡ | 8층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 80㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 80㎡ | 26층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 80㎡ | 11층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 80㎡ | 6층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 80㎡ | 11층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 80㎡ | 8층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 80㎡ | 18층 | 2억원 | 8만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 80㎡ | 22층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-06 | 80㎡ | 17층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동구 미소지움 평당가는 얼마인가요?
동구 미소지움의 최근 3개월 평균 평당가는 851만 6,510원입니다. (최근 12개월 평균 817만 5,849원)
동구 미소지움 전세가율은 어떻게 되나요?
동구 미소지움의 전세가율은 약 74.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,225만원)을 평균 매매가(2억 500만원)로 나눈 값입니다.
동구 미소지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-26에 전용면적 80㎡(12층)가 2억 500만원에 거래되었습니다.
동구 미소지움은 언제 준공되었나요?
동구 미소지움은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.