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골든베이비치 오피스텔
울산광역시 동구 방어동 1525 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:17:57
단지 분석 요약
골든베이비치 오피스텔은 울산광역시 동구 방어동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 926만 3,871원으로, 12개월 평균(765만 1,344원) 대비 21.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
765만 1,344원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
926만 3,871원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 603만 8,817원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 926만 3,871원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,711만원 | 926만 3,871원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 16층 | 1억 5,500만원 | 603만 8,817원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.1%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 17층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 18층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 11층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 12층 | 500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 4층 | 2,800만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 15층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
골든베이비치 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
골든베이비치 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 926만 3,871원입니다. (최근 12개월 평균 765만 1,344원)
골든베이비치 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
골든베이비치 오피스텔의 전세가율은 약 80.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 3,711만원)로 나눈 값입니다.
골든베이비치 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 85㎡(9층)가 2억 3,711만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.