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금아드림팰리스
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1609 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 2. PM 5:06:51
단지 분석 요약
금아드림팰리스는 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 823만 1,348원으로, 12개월 평균(843만 6,706원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 229.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
843만 6,706원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
823만 1,348원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 862만 6,287원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 808만 4,932원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 994만 5,202원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 804만 2,121원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 823만 1,348원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 35㎡ | 9층 | 8,700만원 | 823만 1,348원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 35㎡ | 27층 | 9,000만원 | 851만 5,187원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 35㎡ | 31층 | 8,000만원 | 756만 9,056원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 50㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 994만 5,202원 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 35층 | 2억원 | 778만 1,980원 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 69㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 838만 7,884원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 69㎡ | 37층 | 1억 8,000만원 | 862만 6,287원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
229.9%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,250만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,766만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,500만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,500만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,333만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 8월 | 2억원 | 9건 |
| 2026년 9월 | - | 3건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 69㎡ | 28층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 35㎡ | 12층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 50㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 69㎡ | 33층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 85㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-08-17 | 85㎡ | 34층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-08-13 | 35㎡ | 25층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 35㎡ | 17층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-08-09 | 50㎡ | 18층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 69㎡ | 17층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 69㎡ | 22층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 50㎡ | 27층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 50㎡ | 35층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 50㎡ | 23층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 35㎡ | 39층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 50㎡ | 32층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-05 | 50㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 50㎡ | 22층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 35㎡ | 34층 | 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 69㎡ | 29층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 50㎡ | 13층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 50㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 50㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 35㎡ | 22층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-21 | 50㎡ | 39층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 50㎡ | 28층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 35㎡ | 25층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 50㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금아드림팰리스 평당가는 얼마인가요?
금아드림팰리스의 최근 3개월 평균 평당가는 823만 1,348원입니다. (최근 12개월 평균 843만 6,706원)
금아드림팰리스 전세가율은 어떻게 되나요?
금아드림팰리스의 전세가율은 약 229.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(8,700만원)로 나눈 값입니다.
금아드림팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-05에 전용면적 35㎡(9층)가 8,700만원에 거래되었습니다.
금아드림팰리스는 언제 준공되었나요?
금아드림팰리스는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.