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민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스
경기도 의정부시 민락동 803-2 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:40:30
단지 분석 요약
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스는 경기도 의정부시 민락동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,044만 7,135원으로, 12개월 평균(1,156만 5,742원) 대비 9.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 97.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,156만 5,742원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,044만 7,135원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,353만 2,453원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,005만 5,159원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,304만 9,151원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,310만 9,564원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,365만 3,279원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,246만 2,973원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 813만 6,316원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,389만 4,930원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 872만 3,238원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 84㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 861만 9,018원 | 중개거래 |
| 2026-08-19 | 84㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 882만 7,458원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 27㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 1,389만 4,930원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 81㎡ | 9층 | 2억원 | 813만 6,316원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 78㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 1,056만 5,664원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 27㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 1,329만 802원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 27㎡ | 3층 | 1억 1,200만원 | 1,353만 2,453원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 27㎡ | 7층 | 1억 1,300만원 | 1,365만 3,279원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 27㎡ | 5층 | 1억 1,400만원 | 1,377만 4,104원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 27㎡ | 6층 | 1억 300만원 | 1,244만 5,024원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 27㎡ | 2층 | 1억 800만원 | 1,304만 9,151원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 816만 9,156원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 894만 7,171원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 27㎡ | 3층 | 1억 800만원 | 1,304만 9,151원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 27㎡ | 9층 | 1억 1,200만원 | 1,353만 2,453원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.5%
평균 전세 보증금 1억 8,201만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 6,483만 3,333원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,850만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,810만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,080만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,175만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,375만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,763만 6,364원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,875만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,687만 5,000원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,576만 6,667원 | 19건 |
| 2026년 8월 | 1억 6,137만 5,000원 | 11건 |
| 2026년 9월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 27㎡ | 4층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 27㎡ | 10층 | 9,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-08-30 | 27㎡ | 4층 | 9,975만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 44㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 77㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 27㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 81㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 40㎡ | 3층 | 1억 4,850만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 27㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 78㎡ | 9층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 27㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 27㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 81㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 78㎡ | 7층 | 2억 1,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 44㎡ | 10층 | 1억 3,890만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 81㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 40㎡ | 7층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 44㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 81㎡ | 10층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 27㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 27㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 44㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 44㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 평당가는 얼마인가요?
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,044만 7,135원입니다. (최근 12개월 평균 1,156만 5,742원)
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 전세가율은 어떻게 되나요?
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스의 전세가율은 약 97.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,201만원)을 평균 매매가(1억 8,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-30에 전용면적 84㎡(6층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스는 언제 준공되었나요?
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.