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수영 엔스타Ⅱ
부산광역시 수영구 수영동 445-3 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:00:48
단지 분석 요약
수영 엔스타Ⅱ는 부산광역시 수영구 수영동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 784만 3,393원으로, 12개월 평균(816만 4,802원) 대비 3.9% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
816만 4,802원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
784만 3,393원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 827만 2,847원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 843만 2,188원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 784만 3,393원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 29㎡ | 4층 | 7,000만원 | 792만 758원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 26㎡ | 11층 | 6,200만원 | 776만 6,028원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 29㎡ | 18층 | 7,000만원 | 792만 758원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 30㎡ | 9층 | 8,000만원 | 894만 3,619원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 30㎡ | 13층 | 7,400만원 | 827만 2,847원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 29㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 30㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 26㎡ | 13층 | 2,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 30㎡ | 3층 | 2,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 29㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 26㎡ | 17층 | 5,850만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 30㎡ | 4층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 26㎡ | 11층 | 6,100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 26㎡ | 18층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 26㎡ | 5층 | 2,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 30㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 26㎡ | 12층 | 2,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 26㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 26㎡ | 7층 | 416만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 30㎡ | 17층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 30㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
수영 엔스타Ⅱ 평당가는 얼마인가요?
수영 엔스타Ⅱ의 최근 3개월 평균 평당가는 784만 3,393원입니다. (최근 12개월 평균 816만 4,802원)
수영 엔스타Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 29㎡(4층)가 7,000만원에 거래되었습니다.
수영 엔스타Ⅱ는 언제 준공되었나요?
수영 엔스타Ⅱ는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.