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리부스남천
부산광역시 수영구 남천동 74-6 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:00:48
단지 분석 요약
리부스남천은 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,091만 5,511원으로, 12개월 평균(952만 6,951원) 대비 14.6% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
952만 6,951원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,091만 5,511원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 909만 1,882원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 873만 853원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,206만 3,489원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,167만 4,344원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,091만 5,511원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,800만원 | 1,120만 7,370원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | 1,062만 3,653원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 1,167만 4,344원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 3,489원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | 953만 4,047원 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,100만원 | 860만 100원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,860만원 | 850만 6,705원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,860만원 | 850만 6,705원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,860만원 | 850만 6,705원 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,800만원 | 848만 3,356원 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,380만원 | 831만 9,916원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 933만 9,475원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | 953만 4,047원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 972만 8,620원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 972만 8,620원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 778만 2,896원 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,230만원 | 981만 8,123원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 15층 | 1,500만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
리부스남천 평당가는 얼마인가요?
리부스남천의 최근 3개월 평균 평당가는 1,091만 5,511원입니다. (최근 12개월 평균 952만 6,951원)
리부스남천 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-23에 전용면적 85㎡(7층)가 2억 8,800만원에 거래되었습니다.
리부스남천은 언제 준공되었나요?
리부스남천은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.