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리부스남천
부산광역시 수영구 남천동 74-6 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:57:29
단지 분석 요약
리부스남천은 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,167만 4,344원으로, 12개월 평균(934만 1,810원) 대비 25% 상승했습니다. 전세가율은 약 90.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
934만 1,810원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,167만 4,344원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 909만 1,882원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 873만 853원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,206만 3,489원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,167만 4,344원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 1,167만 4,344원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 3,489원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | 953만 4,047원 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,100만원 | 860만 100원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,860만원 | 850만 6,705원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,860만원 | 850만 6,705원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,860만원 | 850만 6,705원 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,800만원 | 848만 3,356원 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,380만원 | 831만 9,916원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 933만 9,475원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | 953만 4,047원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 972만 8,620원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 972만 8,620원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 778만 2,896원 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,230만원 | 981만 8,123원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.8%
평균 전세 보증금 2억 7,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
리부스남천 평당가는 얼마인가요?
리부스남천의 최근 3개월 평균 평당가는 1,167만 4,344원입니다. (최근 12개월 평균 934만 1,810원)
리부스남천 전세가율은 어떻게 되나요?
리부스남천의 전세가율은 약 90.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,250만원)을 평균 매매가(3억원)로 나눈 값입니다.
리부스남천 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 85㎡(10층)가 3억원에 거래되었습니다.
리부스남천은 언제 준공되었나요?
리부스남천은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.