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수영역 삼정그린코아 더시티
부산광역시 수영구 광안동 98-1 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:00:48
단지 분석 요약
수영역 삼정그린코아 더시티는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,333만 839원으로, 12개월 평균(1,534만 8,214원) 대비 13.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 103.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,534만 8,214원
거래 46건
최근 3개월 평균 평당가
1,333만 839원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,467만 1,626원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,407만 4,956원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,336만 6,796원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,486만 2,671원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,511만 8,578원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,231만 11원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,617만 5,080원 | 30건 |
| 2026년 7월 | 1,333만 839원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (46건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 23㎡ | 10층 | 1억원 | 1,407만 4,956원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 23㎡ | 4층 | 9,000만원 | 1,295만 8,781원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 23㎡ | 4층 | 9,000만원 | 1,295만 8,781원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 25㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | 1,526만 8,295원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 24㎡ | 13층 | 1억 1,900만원 | 1,627만 6,570원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 24㎡ | 13층 | 1억 1,900만원 | 1,627만 6,570원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 24㎡ | 11층 | 1억 1,900만원 | 1,627만 6,570원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 24㎡ | 6층 | 1억 1,650만원 | 1,593만 4,625원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 24㎡ | 6층 | 1억 1,650만원 | 1,593만 4,625원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 23㎡ | 6층 | 1억 1,350만원 | 1,597만 5,075원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 23㎡ | 8층 | 1억 1,200만원 | 1,612만 6,483원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 25㎡ | 9층 | 1억 2,300만원 | 1,612만 8,979원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 24㎡ | 13층 | 1억 1,900만원 | 1,627만 6,570원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 25㎡ | 5층 | 1억 2,450만원 | 1,632만 5,674원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 25㎡ | 3층 | 1억 2,300만원 | 1,612만 8,979원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 25㎡ | 8층 | 1억 2,300만원 | 1,612만 8,979원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 25㎡ | 17층 | 1억 2,700만원 | 1,665만 3,498원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 25㎡ | 10층 | 1억 2,550만원 | 1,645만 6,804원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 25㎡ | 17층 | 1억 2,700만원 | 1,665만 3,498원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 24㎡ | 7층 | 1억 1,750만원 | 1,607만 1,403원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 25㎡ | 11층 | 1억 2,450만원 | 1,632만 5,674원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 23㎡ | 11층 | 1억 1,550만원 | 1,625만 6,575원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 25㎡ | 19층 | 1억 2,700만원 | 1,665만 3,498원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 25㎡ | 11층 | 1억 2,450만원 | 1,632만 5,674원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 24㎡ | 9층 | 1억 1,650만원 | 1,593만 4,625원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 23㎡ | 7층 | 1억 1,450만원 | 1,611만 5,825원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 24㎡ | 5층 | 1억 1,650만원 | 1,593만 4,625원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 24㎡ | 7층 | 1억 1,750만원 | 1,607만 1,403원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 25㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 1,659만 5,973원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 23㎡ | 15층 | 1억 1,550만원 | 1,625만 6,575원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 23㎡ | 8층 | 1억 1,450만원 | 1,611만 5,825원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 24㎡ | 3층 | 1억 1,550만원 | 1,579만 7,847원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 23㎡ | 8층 | 1억 1,350만원 | 1,597만 5,075원 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 24㎡ | 17층 | 9,000만원 | 1,231만 11원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 23㎡ | 15층 | 1억 500만원 | 1,511만 8,578원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 25㎡ | 2층 | 9,000만원 | 1,180만 1,692원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 25㎡ | 16층 | 1억 3,500만원 | 1,792만 3,651원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 23㎡ | 5층 | 9,300만원 | 1,339만 740원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 23㎡ | 5층 | 9,000만원 | 1,295만 8,781원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 23㎡ | 5층 | 9,000만원 | 1,295만 8,781원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 25㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 1,394만 617원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 25㎡ | 2층 | 9,000만원 | 1,194만 9,100원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 25㎡ | 5층 | 1억 1,300만원 | 1,500만 2,759원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 23㎡ | 13층 | 1억원 | 1,407만 4,956원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 25㎡ | 17층 | 1억 1,500만원 | 1,526만 8,295원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 23㎡ | 14층 | 1억원 | 1,407만 4,956원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103.9%
평균 전세 보증금 9,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 13건 |
| 2025년 11월 | 1억 250만원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,000만원 | 24건 |
| 2026년 1월 | - | 27건 |
| 2026년 2월 | - | 25건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,250만원 | 25건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 20건 |
| 2026년 5월 | - | 17건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,500만원 | 18건 |
| 2026년 7월 | 9,700만원 | 14건 |
| 2026년 8월 | - | 10건 |
| 2026년 9월 | - | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-13 | 24㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 24㎡ | 17층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 24㎡ | 18층 | 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 24㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 24㎡ | 16층 | 1,500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 25㎡ | 18층 | 2,300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 24㎡ | 3층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 23㎡ | 5층 | 4,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 23㎡ | 10층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 23㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 25㎡ | 13층 | 9,500만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 25㎡ | 13층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 23㎡ | 11층 | 8,800만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 23㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 23㎡ | 15층 | 9,500만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 25㎡ | 3층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 24㎡ | 17층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 25㎡ | 16층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 23㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 25㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 25㎡ | 19층 | 2,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 23㎡ | 11층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 25㎡ | 19층 | 2,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 23㎡ | 19층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 24㎡ | 15층 | 1억 100만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
수영역 삼정그린코아 더시티 평당가는 얼마인가요?
수영역 삼정그린코아 더시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,333만 839원입니다. (최근 12개월 평균 1,534만 8,214원)
수영역 삼정그린코아 더시티 전세가율은 어떻게 되나요?
수영역 삼정그린코아 더시티의 전세가율은 약 103.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,700만원)을 평균 매매가(9,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
수영역 삼정그린코아 더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-27에 전용면적 23㎡(10층)가 1억원에 거래되었습니다.
수영역 삼정그린코아 더시티는 언제 준공되었나요?
수영역 삼정그린코아 더시티는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.