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석천유토피아
부산광역시 수영구 광안동 165-8 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:57:29
단지 분석 요약
석천유토피아는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 709만 9,191원으로, 12개월 평균(742만 2,443원) 대비 4.4% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
742만 2,443원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
709만 9,191원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 806만 8,946원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 709만 9,191원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 23㎡ | 8층 | 5,000만원 | 717만 900원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 23㎡ | 14층 | 4,900만원 | 702만 7,482원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 27㎡ | 12층 | 6,500만원 | 806만 8,946원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 40㎡ | 12층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 27㎡ | 12층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 27㎡ | 14층 | 1,000만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 27㎡ | 14층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 25㎡ | 14층 | 1,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 25㎡ | 6층 | 500만원 | 36만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
석천유토피아 평당가는 얼마인가요?
석천유토피아의 최근 3개월 평균 평당가는 709만 9,191원입니다. (최근 12개월 평균 742만 2,443원)
석천유토피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-17에 전용면적 23㎡(8층)가 5,000만원에 거래되었습니다.
석천유토피아는 언제 준공되었나요?
석천유토피아는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.