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부산광안대우아이빌
부산광역시 수영구 광안동 193-4 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:57:29
단지 분석 요약
부산광안대우아이빌은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,566만 7,640원으로, 12개월 평균(1,896만 8,886원) 대비 35.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 19.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,896만 8,886원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,566만 7,640원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,394만 3,722원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,773만 4,673원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,022만 7,028원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,850만 5,579원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,566만 7,640원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 80㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 2,566만 7,640원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 38㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | 1,850만 5,579원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 38㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | 2,022만 7,028원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 35㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 1,403만 7,304원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 38㎡ | 4층 | 2억 4,900만원 | 2,143만 2,043원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 35㎡ | 10층 | 1억 4,900만원 | 1,394만 3,722원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
19.4%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 35㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 39㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 35㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 51㎡ | 8층 | 300만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 51㎡ | 5층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 39㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 80㎡ | 8층 | 1,500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 80㎡ | 5층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 38㎡ | 18층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 38㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 38㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 80㎡ | 22층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 80㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 38㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 35㎡ | 18층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 38㎡ | 14층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 38㎡ | 18층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 39㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 35㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 39㎡ | 4층 | 400만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 38㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 80㎡ | 5층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 35㎡ | 14층 | 700만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 35㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 39㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부산광안대우아이빌 평당가는 얼마인가요?
부산광안대우아이빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,566만 7,640원입니다. (최근 12개월 평균 1,896만 8,886원)
부산광안대우아이빌 전세가율은 어떻게 되나요?
부산광안대우아이빌의 전세가율은 약 19.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(6억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
부산광안대우아이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 80㎡(13층)가 6억 2,000만원에 거래되었습니다.
부산광안대우아이빌은 언제 준공되었나요?
부산광안대우아이빌은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.