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포레나 광교
경기도 수원시 영통구 하동 1017-4 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:39:39
단지 분석 요약
포레나 광교는 경기도 수원시 영통구 하동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,182만 2,134원으로, 12개월 평균(3,985만 8,471원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,985만 8,471원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
4,182만 2,134원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,944만 852원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4,552만 1,960원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,868만 3,892원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,414만 6,987원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,121만 6,298원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,634만 6,677원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,771만 7,792원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,886만 5,137원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3,711만 9,448원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4,223만 6,643원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 4,259만 1,743원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 4,063만 8,015원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 85㎡ | 18층 | 10억원 | 3,908만 2,449원 | 중개거래 |
| 2026-09-10 | 85㎡ | 3층 | 10억 8,000만원 | 4,219만 3,581원 | 중개거래 |
| 2026-08-29 | 85㎡ | 15층 | 11억 3,500만원 | 4,434만 2,328원 | 중개거래 |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 39층 | 10억 4,500만원 | 4,084만 1,159원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 84㎡ | 9층 | 9억 9,000만원 | 3,876만 3,574원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 28층 | 11억 7,000만원 | 4,570만 9,712원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 21층 | 9억 5,000만원 | 3,712만 8,326원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 3층 | 9억원 | 3,514만 7,568원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 35층 | 10억원 | 3,908만 2,449원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 84㎡ | 15층 | 10억 7,000만원 | 4,189만 5,984원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 20층 | 10억 2,000만원 | 3,982만 3,749원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 2층 | 8억 6,000만원 | 3,361만 906원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 21층 | 11억 3,000만원 | 4,414만 6,987원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 11층 | 8억 9,000만원 | 3,484만 8,061원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 21층 | 9억 4,000만원 | 3,670만 317원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 28층 | 8억원 | 3,125만 4,504원 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 39층 | 9억 6,200만원 | 3,759만 7,315원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 26층 | 11억 6,000만원 | 4,531만 9,031원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 41층 | 9억 3,000만원 | 3,634만 6,677원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 26층 | 10억 6,000만원 | 4,139만 6,025원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 33층 | 10억 5,000만원 | 4,103만 6,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 15층 | 11억 3,000만원 | 4,414만 6,987원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 26층 | 10억 8,000만원 | 4,219만 3,581원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 30층 | 9억원 | 3,517만 4,204원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 16층 | 12억 7,000만원 | 4,961만 6,525원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 18층 | 10억 6,000만원 | 4,142만 7,395원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 28층 | 9억 5,000만원 | 3,712만 8,326원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 15층 | 10억 4,000만원 | 4,064만 5,746원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 84㎡ | 6층 | 10억 8,000만원 | 4,228만 7,535원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 84㎡ | 43층 | 11억원 | 4,307만 638원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 17층 | 8억 8,000만원 | 3,435만 7,744원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 3층 | 10억원 | 3,915만 5,125원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.4%
평균 전세 보증금 6억 8,915만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6억 142만 8,571원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 6억 9,714만 2,857원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 6억 8,136만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 7억 80만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 6억 5,250만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 6억 8,764만 2,857원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 6억 9,116만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 6억 9,250만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 6억 6,180만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 6억 7,783만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 6억 7,920만원 | 7건 |
| 2026년 9월 | 7억 3,100만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 85㎡ | 38층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-09 | 84㎡ | 41층 | 4억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 85㎡ | 13층 | 6억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-30 | 84㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 85㎡ | 28층 | 6억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-08-26 | 85㎡ | 21층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-08-26 | 84㎡ | 23층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-17 | 85㎡ | 39층 | 4,500만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 85㎡ | 36층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 84㎡ | 30층 | 6억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-12 | 85㎡ | 26층 | 6억 6,150만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 32층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 38층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 24층 | 6억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 26층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 31층 | 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 35층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 25층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 23층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 7층 | 6억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 17층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 44층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 31층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 34층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
포레나 광교 평당가는 얼마인가요?
포레나 광교의 최근 3개월 평균 평당가는 4,182만 2,134원입니다. (최근 12개월 평균 3,985만 8,471원)
포레나 광교 전세가율은 어떻게 되나요?
포레나 광교의 전세가율은 약 64.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 8,915만원)을 평균 매매가(10억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
포레나 광교 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-11에 전용면적 85㎡(18층)가 10억원에 거래되었습니다.
포레나 광교는 언제 준공되었나요?
포레나 광교는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.