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광교 힐스테이트 레이크
경기도 수원시 영통구 하동 1014 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:39:39
단지 분석 요약
광교 힐스테이트 레이크는 경기도 수원시 영통구 하동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,564만 6,021원으로, 12개월 평균(2,651만 2,574원) 대비 3.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,651만 2,574원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
2,564만 6,021원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,681만 5,452원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,669만 4,126원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,805만 6,142원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,681만 9,489원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,474만 7,737원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,673만 4,137원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,674만 6,086원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,688만 8,974원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,654만 6,219원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2,659만 6,132원 | 5건 |
| 2026년 9월 | 1,909만 5,068원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 85㎡ | 32층 | 4억 9,000만원 | 1,909만 5,068원 | 직거래 |
| 2026-08-28 | 85㎡ | 36층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 9,279원 | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 85㎡ | 4층 | 6억 9,000만원 | 2,693만 6,604원 | 중개거래 |
| 2026-08-18 | 85㎡ | 14층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 직거래 |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | 2,654만 6,219원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | 2,610만 9,583원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | 2,615만 5,833원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 33층 | 6억 9,000만원 | 2,693만 6,604원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 18층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 15층 | 6억 9,900만원 | 2,723만 9,700원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 20층 | 7억 1,000만원 | 2,766만 8,364원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 2,533만 193원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 16층 | 7억원 | 2,727만 8,669원 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 9층 | 6억 6,000만원 | 2,571만 9,888원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 23층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 26층 | 7억원 | 2,727만 8,669원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 7억 1,000만원 | 2,766만 8,364원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 23층 | 6억 5,500만원 | 2,557만 255원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 6억 2,500만원 | 2,439만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 23층 | 6억 4,400만원 | 2,509만 6,376원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 21층 | 6억 8,700만원 | 2,681만 9,489원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 2,844만 7,755원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 33층 | 6억 9,000만원 | 2,693만 6,604원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 28층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 130㎡ | 28층 | 11억 8,200만원 | 2,995만 1,233원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 31층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 31층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 9,279원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 27층 | 6억 9,500만원 | 2,713만 1,797원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 32층 | 6억 6,700만원 | 2,599만 2,675원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 26층 | 6억 9,800만원 | 2,720만 730원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | 2,693만 6,604원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.7%
평균 전세 보증금 4억 9,757만 714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4억 8,305만원 | 18건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,700만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 5억 537만 5,000원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,650만 6,000원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,153만 7,500원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,207만 2,727원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,176만 3,333원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,154만 1,250원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,565만원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 5억 28만 5,714원 | 11건 |
| 2026년 8월 | 4억 9,400만원 | 9건 |
| 2026년 9월 | 4억 9,549만 7,500원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 85㎡ | 24층 | 3억 8,199만원 | - | 전세 |
| 2026-09-15 | 85㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-04 | 85㎡ | 26층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-21 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-18 | 85㎡ | 29층 | 5,000만원 | 174만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 85㎡ | 25층 | 4,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 85㎡ | 29층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-10 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 168만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 30층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 33층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 26층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 24층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 29층 | 4억 1,700만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 37층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 30층 | 5,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 16층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 25층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 129㎡ | 28층 | 3억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 199만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 24층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광교 힐스테이트 레이크 평당가는 얼마인가요?
광교 힐스테이트 레이크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,564만 6,021원입니다. (최근 12개월 평균 2,651만 2,574원)
광교 힐스테이트 레이크 전세가율은 어떻게 되나요?
광교 힐스테이트 레이크의 전세가율은 약 75.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,757만 714원)을 평균 매매가(6억 5,750만원)로 나눈 값입니다.
광교 힐스테이트 레이크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-02에 전용면적 85㎡(32층)가 4억 9,000만원에 거래되었습니다.
광교 힐스테이트 레이크는 언제 준공되었나요?
광교 힐스테이트 레이크는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.