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광교 힐스테이트 레이크
경기도 수원시 영통구 하동 1014 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:57:15
단지 분석 요약
광교 힐스테이트 레이크는 경기도 수원시 영통구 하동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,675만 3,205원으로, 12개월 평균(2,665만 6,329원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 67.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,665만 6,329원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
2,675만 3,205원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,552만 5,040원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,671만 7,941원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,635만 8,988원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,681만 5,452원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,669만 4,126원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,805만 6,142원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,681만 9,489원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,474만 7,737원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,673만 4,137원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,674만 6,086원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,688만 8,974원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 18층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 15층 | 6억 9,900만원 | 2,723만 9,700원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 20층 | 7억 1,000만원 | 2,766만 8,364원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 2,533만 193원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 16층 | 7억원 | 2,727만 8,669원 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 9층 | 6억 6,000만원 | 2,571만 9,888원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 23층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 26층 | 7억원 | 2,727만 8,669원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 7억 1,000만원 | 2,766만 8,364원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 23층 | 6억 5,500만원 | 2,557만 255원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 6억 2,500만원 | 2,439만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 23층 | 6억 4,400만원 | 2,509만 6,376원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 21층 | 6억 8,700만원 | 2,681만 9,489원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 2,844만 7,755원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 33층 | 6억 9,000만원 | 2,693만 6,604원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 28층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 130㎡ | 28층 | 11억 8,200만원 | 2,995만 1,233원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 31층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 31층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 9,279원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 27층 | 6억 9,500만원 | 2,713만 1,797원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 32층 | 6억 6,700만원 | 2,599만 2,675원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 26층 | 6억 9,800만원 | 2,720만 730원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | 2,693만 6,604원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 15층 | 6억 6,800만원 | 2,603만 1,644원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 31층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 9,279원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 19층 | 6억 7,900만원 | 2,646만 309원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 33층 | 6억 6,000만원 | 2,571만 9,888원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 17층 | 6억 9,500만원 | 2,708만 3,821원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 9,279원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 22층 | 6억 9,000만원 | 2,693만 6,604원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 2,494만 497원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 2,610만 9,583원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.6%
평균 전세 보증금 4억 6,422만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,401만 1,111원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,272만 7,273원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,547만 8,000원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 4억 8,305만원 | 18건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,700만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 5억 537만 5,000원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,650만 6,000원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,153만 7,500원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,207만 2,727원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,588만 769원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,154만 1,250원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 4억 6,416만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 85㎡ | 24층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 11층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 32층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 33층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 24층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,383만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 21층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 23층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 27층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,700만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,095만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 28층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 30층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광교 힐스테이트 레이크 평당가는 얼마인가요?
광교 힐스테이트 레이크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,675만 3,205원입니다. (최근 12개월 평균 2,665만 6,329원)
광교 힐스테이트 레이크 전세가율은 어떻게 되나요?
광교 힐스테이트 레이크의 전세가율은 약 67.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,422만원)을 평균 매매가(6억 8,640만원)로 나눈 값입니다.
광교 힐스테이트 레이크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(18층)가 6억 9,000만원에 거래되었습니다.
광교 힐스테이트 레이크는 언제 준공되었나요?
광교 힐스테이트 레이크는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.