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광교 더샵 레이크파크
경기도 수원시 영통구 하동 1019 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:39:39
단지 분석 요약
광교 더샵 레이크파크는 경기도 수원시 영통구 하동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,106만 7,197원으로, 12개월 평균(3,132만 5,889원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 84%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,132만 5,889원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
3,106만 7,197원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,193만 5,493원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,008만 1,758원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,999만 8,122원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,139만 159원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,896만 9,039원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,202만 9,533원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,162만 1,464원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3,212만 9,404원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 3,289만 177원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3,432만 311원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3,008만 6,459원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 2,652만 2,447원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 49㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | 2,652만 2,447원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 59㎡ | 32층 | 6억 1,700만원 | 3,467만 565원 | 중개거래 |
| 2026-08-02 | 49㎡ | 15층 | 3억 7,500만원 | 2,550만 2,353원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 72㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | 3,534만 3,716원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 58㎡ | 7층 | 5억 8,500만원 | 3,329만 6,905원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 59㎡ | 34층 | 5억 5,000만원 | 3,090만 5,690원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 68㎡ | 14층 | 6억 9,000만원 | 3,335만 2,707원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 24층 | 6억 2,000만원 | 3,441만 2,134원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 3,090만 5,690원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 70㎡ | 7층 | 7억 6,000만원 | 3,586만 5,762원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 49㎡ | 22층 | 4억원 | 2,720만 2,510원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 49㎡ | 26층 | 4억 8,100만원 | 3,271만 1,018원 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 33층 | 8억 6,500만원 | 3,369만 6,724원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 26층 | 5억 7,800만원 | 3,208만 989원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 58㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 3,244만 3,138원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 16층 | 8억 7,000만원 | 3,389만 1,503원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 49㎡ | 7층 | 4억 9,500만원 | 3,326만 6,184원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 49㎡ | 9층 | 4억 5,300만원 | 3,044만 3,598원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 58㎡ | 25층 | 5억 7,000만원 | 3,244만 3,138원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 37층 | 8억 6,000만원 | 3,350만 1,946원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 49㎡ | 8층 | 3억 8,500만원 | 2,618만 2,416원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 31층 | 5억 7,000만원 | 3,202만 9,533원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 49㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 2,992만 2,761원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | 2,978만 1,847원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 49㎡ | 6층 | 4억원 | 2,720만 2,510원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 58㎡ | 26층 | 5억 2,500만원 | 2,988만 1,838원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 58㎡ | 28층 | 5억 7,800만원 | 3,289만 8,480원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 59㎡ | 23층 | 5억 6,000만원 | 3,146만 7,612원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 49㎡ | 31층 | 4억 1,950만원 | 2,852만 8,632원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2,941만 6,824원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 49㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 2,992만 2,761원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 59㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 3,090만 5,690원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 2,978만 1,847원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 58㎡ | 24층 | 5억 6,000만원 | 3,187만 3,960원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 58㎡ | 22층 | 6억원 | 3,415만 671원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84%
평균 전세 보증금 4억 5,995만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4억 1,091만 6,667원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,100만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,850만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,222만 2,222원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,000만원 | 23건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,376만 5,714원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,500만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 4억 1,575만원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 4억 8,533만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 8월 | 4억 4,244만 2,857원 | 20건 |
| 2026년 9월 | 4억 5,571만 4,286원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 49㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-18 | 49㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-09-16 | 58㎡ | 32층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-11 | 49㎡ | 30층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 59㎡ | 28층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 49㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-02 | 85㎡ | 24층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-02 | 58㎡ | 24층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-30 | 58㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 73㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 49㎡ | 28층 | 3,000만원 | 142만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 58㎡ | 8층 | 1억원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 58㎡ | 11층 | 2,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 73㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 73㎡ | 4층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 60㎡ | 28층 | 2,000만원 | 193만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 59㎡ | 10층 | 3,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 58㎡ | 22층 | 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 85㎡ | 38층 | 8억원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 60㎡ | 22층 | 4억 110만원 | - | 전세 |
| 2026-08-14 | 59㎡ | 4층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 49㎡ | 3층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 49㎡ | 32층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 68㎡ | 21층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 72㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 59㎡ | 25층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 49㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 58㎡ | 31층 | 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 59㎡ | 19층 | 3,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 58㎡ | 30층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광교 더샵 레이크파크 평당가는 얼마인가요?
광교 더샵 레이크파크의 최근 3개월 평균 평당가는 3,106만 7,197원입니다. (최근 12개월 평균 3,132만 5,889원)
광교 더샵 레이크파크 전세가율은 어떻게 되나요?
광교 더샵 레이크파크의 전세가율은 약 84%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,995만 5,000원)을 평균 매매가(5억 4,740만원)로 나눈 값입니다.
광교 더샵 레이크파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-17에 전용면적 49㎡(20층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.