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힐스테이트 광교중앙역
경기도 수원시 영통구 이의동 1336 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:39:39
단지 분석 요약
힐스테이트 광교중앙역은 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,467만 6,052원으로, 12개월 평균(2,515만 9,539원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 83%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,515만 9,539원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
2,467만 6,052원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,752만 5,745원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,368만 1,850원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,597만 1,839원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,432만 9,732원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,497만 2,342원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,510만 4,727원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,396만 7,074원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,749만 8,106원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2,490만 6,342원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2,444만 6,411원 | 4건 |
| 2026년 9월 | 2,513만 4,037원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 59㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 2,513만 4,037원 | 중개거래 |
| 2026-08-29 | 59㎡ | 4층 | 4억 1,200만원 | 2,294만 8,331원 | 중개거래 |
| 2026-08-22 | 59㎡ | 18층 | 4억 6,300만원 | 2,578만 9,022원 | 중개거래 |
| 2026-08-12 | 59㎡ | 16층 | 4억 2,500만원 | 2,367만 2,428원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 59㎡ | 6층 | 4억 5,600만원 | 2,537만 5,864원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 59㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 2,532만 7,200원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 59㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 2,448만 5,483원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 59㎡ | 20층 | 4억 9,600만원 | 2,770만 3,295원 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 59㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 2,729만 2,917원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 19층 | 4억 1,700만원 | 2,325만 9,122원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 9층 | 4억 4,300만원 | 2,467만 5,025원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 19층 | 4억 6,500만원 | 2,587만 6,703원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 59㎡ | 4층 | 4억 1,800만원 | 2,328만 2,530원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 59㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | 2,615만 4,947원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 17층 | 4억 7,300만원 | 2,641만 8,666원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 2,289만 9,901원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 59㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | 2,559만 8,459원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 13층 | 4억 3,500만원 | 2,420만 7,238원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 12층 | 4억 3,900만원 | 2,445만 2,226원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 59㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 2,597만 1,839원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 59㎡ | 14층 | 4억원 | 2,234만 1,367원 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 59㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 2,421만 8,700원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 59㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 2,448만 5,483원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 20㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | 2,797만 7,164원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 59㎡ | 5층 | 5억원 | 2,788만 8,636원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 59㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 2,671만 1,436원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83%
평균 전세 보증금 3억 6,708만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 6,803만 1,250원 | 22건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,500만원 | 18건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,808만 3,333원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 4억 453만 3,333원 | 39건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,681만 8,571원 | 34건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,060만 4,286원 | 47건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,381만 3,810원 | 37건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,768만 2,000원 | 34건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,427만 2,727원 | 35건 |
| 2026년 7월 | 3억 6,086만 8,421원 | 39건 |
| 2026년 8월 | 3억 5,033만 3,333원 | 23건 |
| 2026년 9월 | 3억 9,832만 8,571원 | 17건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 59㎡ | 4층 | 3,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 20㎡ | 6층 | 500만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 59㎡ | 10층 | 3억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-09-16 | 59㎡ | 8층 | 3억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-09-15 | 59㎡ | 17층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-09-12 | 59㎡ | 11층 | 3,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 59㎡ | 11층 | 3억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-09-11 | 59㎡ | 7층 | 8,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 59㎡ | 13층 | 3,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 41㎡ | 16층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 59㎡ | 6층 | 3억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-09-03 | 59㎡ | 17층 | 3억 5,280만원 | - | 전세 |
| 2026-09-02 | 20㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 83㎡ | 19층 | 4억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-09-02 | 59㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 59㎡ | 9층 | 2억원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 59㎡ | 5층 | 1억원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 59㎡ | 5층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 59㎡ | 12층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 59㎡ | 18층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 59㎡ | 17층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 21㎡ | 4층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 59㎡ | 6층 | 3,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 59㎡ | 17층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 41㎡ | 16층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 59㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 59㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 102만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 59㎡ | 6층 | 2,000만원 | 142만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 59㎡ | 11층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 59㎡ | 17층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 광교중앙역 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 광교중앙역의 최근 3개월 평균 평당가는 2,467만 6,052원입니다. (최근 12개월 평균 2,515만 9,539원)
힐스테이트 광교중앙역 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 광교중앙역의 전세가율은 약 83%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,708만 7,500원)을 평균 매매가(4억 4,228만 5,714원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 광교중앙역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-04에 전용면적 59㎡(8층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 광교중앙역은 언제 준공되었나요?
힐스테이트 광교중앙역은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.