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에듀하임1309오피스텔
경기도 수원시 영통구 이의동 1352 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:39:39
단지 분석 요약
에듀하임1309오피스텔은 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,237만 7,187원으로, 12개월 평균(2,263만 7,272원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 97%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,263만 7,272원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
2,237만 7,187원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,401만 4,068원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,325만 3,343원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,318만 3,084원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2,235만 7,304원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,209만 8,814원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 2,238만 8,476원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,855만 6,703원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,353만 7,076원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,313만 7,409원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 2,232만 1,351원 | 4건 |
| 2026년 9월 | 1,879만 9,418원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 25㎡ | 13층 | 1억 4,200만원 | 1,879만 9,418원 | 중개거래 |
| 2026-08-22 | 63㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 2,151만 7,254원 | 중개거래 |
| 2026-08-15 | 25㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 1,853만 4,638원 | 중개거래 |
| 2026-08-11 | 47㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 2,325만 5,362원 | 중개거래 |
| 2026-08-07 | 63㎡ | 7층 | 4억 9,500만원 | 2,597만 8,149원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 63㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 2,466만 6,121원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 25㎡ | 4층 | 1억 5,250만원 | 2,018만 9,516원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 25㎡ | 9층 | 1억 5,050만원 | 1,992만 4,735원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 63㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | 2,466만 6,121원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 63㎡ | 10층 | 5억원 | 2,624만 554원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 47㎡ | 9층 | 3억 2,800만원 | 2,311만 4,421원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 63㎡ | 10층 | 4억 5,500만원 | 2,387만 8,904원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 63㎡ | 6층 | 4억 3,800만원 | 2,298만 6,725원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 63㎡ | 9층 | 4억 5,900만원 | 2,408만 8,829원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 63㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 2,361만 6,499원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 25㎡ | 10층 | 1억 3,900만원 | 1,840만 2,247원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 25㎡ | 6층 | 1억 3,800만원 | 1,826만 9,857원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 25㎡ | 5층 | 1억 4,350만원 | 1,899만 8,004원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 47㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 2,466만 4,778원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 63㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 2,204만 2,065원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 47㎡ | 14층 | 3억 4,500만원 | 2,431만 2,424원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 25㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 1,853만 4,638원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 25㎡ | 8층 | 1억 4,300만원 | 1,893만 1,808원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 25㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 1,918만 8,904원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 63㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 2,309만 1,688원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 63㎡ | 2층 | 4억 4,500만원 | 2,335만 4,093원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 25㎡ | 12층 | 1억 5,112만원 | 2,000만 6,817원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 47㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 2,501만 7,132원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 63㎡ | 10층 | 4억 3,700만원 | 2,293만 4,244원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 25㎡ | 8층 | 1억 5,300만원 | 2,025만 5,711원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 25㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 1,985만 8,540원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 63㎡ | 11층 | 4억 9,800만원 | 2,613만 5,592원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 47㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | 2,431만 2,424원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 47㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 2,466만 4,778원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 47㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 2,360만 7,716원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 25㎡ | 9층 | 1억 4,200만원 | 1,879만 9,418원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 63㎡ | 3층 | 4억 6,500만원 | 2,440만 3,715원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 63㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 2,519만 932원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 25㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 1,985만 8,540원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 47㎡ | 4층 | 3억 4,700만원 | 2,445만 3,366원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 63㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 2,204만 2,065원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 47㎡ | 7층 | 3억 5,500만원 | 2,501만 7,132원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 25㎡ | 10층 | 1억 3,900만원 | 1,840만 2,247원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 63㎡ | 5층 | 4억 1,900만원 | 2,198만 9,584원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 63㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 2,729만 176원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 25㎡ | 6층 | 1억 4,100만원 | 1,866만 7,028원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 63㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 2,177만 9,660원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 47㎡ | 14층 | 3억 5,500만원 | 2,501만 7,132원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 63㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 2,571만 5,743원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 47㎡ | 3층 | 3억 4,800만원 | 2,452만 3,837원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97%
평균 전세 보증금 3억 1,633만 1,765원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 368만원 | 24건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,288만 3,333원 | 28건 |
| 2025년 12월 | 3억 437만 4,000원 | 60건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,825만원 | 48건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,377만 7,778원 | 50건 |
| 2026년 3월 | 3억 200만원 | 44건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,359만원 | 35건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,050만원 | 37건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,119만 8,750원 | 40건 |
| 2026년 7월 | 3억 2,233만 3,333원 | 36건 |
| 2026년 8월 | 3억 980만 5,714원 | 36건 |
| 2026년 9월 | 3억 800만원 | 17건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 25㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-18 | 25㎡ | 13층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-18 | 25㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-18 | 63㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 47㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 47㎡ | 2층 | 3억원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 47㎡ | 7층 | 3억원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 25㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 63㎡ | 10층 | 2,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 25㎡ | 13층 | 1억 3,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 47㎡ | 4층 | 500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 25㎡ | 12층 | 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 25㎡ | 14층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 63㎡ | 5층 | 2,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 25㎡ | 15층 | 1억 3,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 47㎡ | 1층 | 3억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-09-04 | 47㎡ | 11층 | 3억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 47㎡ | 1층 | 3억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 25㎡ | 11층 | 9,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 25㎡ | 4층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 47㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 47㎡ | 2층 | 2억 9,484만원 | - | 전세 |
| 2026-08-27 | 47㎡ | 8층 | 2,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 25㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 63㎡ | 15층 | 4,000만원 | 169만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 25㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 25㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 63㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
에듀하임1309오피스텔 평당가는 얼마인가요?
에듀하임1309오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 2,237만 7,187원입니다. (최근 12개월 평균 2,263만 7,272원)
에듀하임1309오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
에듀하임1309오피스텔의 전세가율은 약 97%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,633만 1,765원)을 평균 매매가(3억 2,600만원)로 나눈 값입니다.
에듀하임1309오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-04에 전용면적 25㎡(13층)가 1억 4,200만원에 거래되었습니다.
에듀하임1309오피스텔은 언제 준공되었나요?
에듀하임1309오피스텔은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.