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광교 코아루에스
경기도 수원시 영통구 이의동 1351-2 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:39:46
단지 분석 요약
광교 코아루에스는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,570만 1,434원으로, 12개월 평균(1,754만 9,601원) 대비 10.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 97.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,754만 9,601원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,570만 1,434원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,053만 72원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,973만 2,836원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 953만 2,527원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,497만 9,685원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,642만 3,182원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 24㎡ | 11층 | 1억 2,060만원 | 1,642만 3,182원 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 24㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 1,497만 9,685원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 24㎡ | 9층 | 7,000만원 | 953만 2,527원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 34㎡ | 13층 | 2억 3,400만원 | 2,255만 4,164원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 34㎡ | 8층 | 2억 950만원 | 2,019만 2,724원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 34㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 2,120만 4,769원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 24㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 1,497만 9,685원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 34㎡ | 9층 | 2억 1,300만원 | 2,053만 72원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.1%
평균 전세 보증금 1억 1,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 3,600만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,170만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | - | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 12건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,630만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | - | 10건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,200만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | - | 11건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,200만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | - | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 24㎡ | 15층 | 500만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 34㎡ | 15층 | 8,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 24㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 34㎡ | 15층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 24㎡ | 14층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 44㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 34㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 34㎡ | 15층 | 1억 8,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 24㎡ | 6층 | 500만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 24㎡ | 11층 | 1억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 24㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 24㎡ | 10층 | 1억 1,200만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 24㎡ | 10층 | 1억 1,200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 24㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 34㎡ | 15층 | 8,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 34㎡ | 10층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 24㎡ | 14층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 24㎡ | 12층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 24㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 34㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 34㎡ | 12층 | 1억 8,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 24㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 24㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 24㎡ | 14층 | 3,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 24㎡ | 13층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 34㎡ | 6층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 24㎡ | 13층 | 1억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 24㎡ | 15층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 24㎡ | 7층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광교 코아루에스 평당가는 얼마인가요?
광교 코아루에스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,570만 1,434원입니다. (최근 12개월 평균 1,754만 9,601원)
광교 코아루에스 전세가율은 어떻게 되나요?
광교 코아루에스의 전세가율은 약 97.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,200만원)을 평균 매매가(1억 1,530만원)로 나눈 값입니다.
광교 코아루에스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-20에 전용면적 24㎡(11층)가 1억 2,060만원에 거래되었습니다.
광교 코아루에스는 언제 준공되었나요?
광교 코아루에스는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.