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e편한세상 시티 광교
경기도 수원시 영통구 이의동 1351-4 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:39:46
단지 분석 요약
e편한세상 시티 광교는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,721만 3,386원으로, 12개월 평균(2,799만 9,373원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 113.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,799만 9,373원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,721만 3,386원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,667만 4,639원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,682만 7,942원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,363만 9,485원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,660만 1,562원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,904만 8,859원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 40㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 2,904만 8,859원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 22㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 2,452만 8,404원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 22㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 2,606만 1,429원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 40㎡ | 7층 | 3억 5,200만원 | 2,921만 4,852원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 49㎡ | 2층 | 5억 300만원 | 3,363만 9,485원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 22㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | 2,682만 7,942원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 22㎡ | 4층 | 1억 7,400만원 | 2,667만 4,639원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
113.3%
평균 전세 보증금 2억 9,242만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 7,079만 7,222원 | 26건 |
| 2025년 10월 | 3억 329만 5,455원 | 18건 |
| 2025년 11월 | 3억 665만 9,091원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,440만원 | 17건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,190만 6,250원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,885만 7,143원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,846만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,466만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,166만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,550만원 | 17건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 22㎡ | 14층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 40㎡ | 15층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 40㎡ | 14층 | 2,000만원 | 153만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 40㎡ | 9층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 40㎡ | 9층 | 2,000만원 | 132만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 49㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 22㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 22㎡ | 7층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 40㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 22㎡ | 7층 | 1억 5,700만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 40㎡ | 5층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 8층 | 4,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 40㎡ | 13층 | 2,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 31㎡ | 10층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 40㎡ | 13층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 40㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 40㎡ | 14층 | 1,000만원 | 151만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 22㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 40㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 40㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 40㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 22㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 49㎡ | 7층 | 4,800만원 | 134만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 22㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 40㎡ | 5층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 40㎡ | 15층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 8층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 40㎡ | 7층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 81만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
e편한세상 시티 광교 평당가는 얼마인가요?
e편한세상 시티 광교의 최근 3개월 평균 평당가는 2,721만 3,386원입니다. (최근 12개월 평균 2,799만 9,373원)
e편한세상 시티 광교 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상 시티 광교의 전세가율은 약 113.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,242만 8,571원)을 평균 매매가(2억 5,800만원)로 나눈 값입니다.
e편한세상 시티 광교 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 40㎡(9층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
e편한세상 시티 광교는 언제 준공되었나요?
e편한세상 시티 광교는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.