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더샵 광교레이크시티
경기도 수원시 영통구 원천동 605 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:57:15
단지 분석 요약
더샵 광교레이크시티는 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,962만 8,532원으로, 12개월 평균(2,985만 8,073원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 112.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,985만 8,073원
거래 58건
최근 3개월 평균 평당가
2,962만 8,532원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,950만 6,228원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2,850만 8,952원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3,011만 2,913원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3,180만 4,187원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,119만 4,285원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3,044만 1,100원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,915만 1,096원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3,183만 9,222원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,923만 8,798원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,716만 8,603원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,152만 46원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,641만 3,919원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 22㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 2,641만 3,919원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 72㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 | 3,050만 5,637원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 39㎡ | 33층 | 3억 8,000만원 | 3,200만 6,194원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 39㎡ | 18층 | 3억 8,050만원 | 3,204만 8,307원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 34층 | 1억 8,000만원 | 2,716만 8,603원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 83㎡ | 33층 | 8억 500만원 | 3,211만 8,513원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 71㎡ | 16층 | 7억원 | 3,255만 4,694원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 22㎡ | 33층 | 1억 7,000만원 | 2,565만 9,236원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 83㎡ | 11층 | 8억 1,700만원 | 3,259만 7,298원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 22㎡ | 40층 | 1억 8,000만원 | 2,716만 8,603원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 22㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 2,565만 9,236원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 39㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 3,032만 1,657원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 57㎡ | 20층 | 5억 4,000만원 | 3,141만 707원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 22㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 2,565만 9,236원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 83㎡ | 9층 | 7억 9,800만원 | 3,183만 9,222원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 83㎡ | 22층 | 8억원 | 3,191만 9,019원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 22㎡ | 30층 | 1억 7,400만원 | 2,626만 2,982원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 83㎡ | 33층 | 8억 1,400만원 | 3,247만 7,602원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 72㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | 3,189만 2,257원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 22㎡ | 35층 | 1억 8,000만원 | 2,716만 8,603원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 22㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | 2,716만 8,603원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 22㎡ | 36층 | 1억 8,000만원 | 2,716만 8,603원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 57㎡ | 26층 | 5억 9,700만원 | 3,472만 6,282원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 39㎡ | 39층 | 3억 5,000만원 | 2,947만 9,389원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 22㎡ | 8층 | 1억 8,200만원 | 2,747만 476원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 22㎡ | 14층 | 1억 8,800만원 | 2,837만 6,096원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 57㎡ | 18층 | 5억 5,500만원 | 3,228만 3,227원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 72㎡ | 24층 | 7억 700만원 | 3,267만 8,009원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 22㎡ | 33층 | 1억 8,600만원 | 2,807만 4,223원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 72㎡ | 12층 | 7억원 | 3,235만 4,464원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 22㎡ | 21층 | 1억 8,000만원 | 2,716만 8,603원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 57㎡ | 23층 | 5억 6,000만원 | 3,257만 4,067원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 39㎡ | 23층 | 3억 8,800만원 | 3,268만 8원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 71㎡ | 21층 | 7억 3,000만원 | 3,394만 9,895원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 72㎡ | 23층 | 7억 2,000만원 | 3,327만 8,877원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 83㎡ | 23층 | 8억 1,500만원 | 3,251만 7,501원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 22㎡ | 21층 | 1억 8,200만원 | 2,747만 476원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 57㎡ | 46층 | 5억 7,000만원 | 3,315만 5,747원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 22㎡ | 12층 | 1억 8,200만원 | 2,747만 476원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 57㎡ | 45층 | 5억 6,800만원 | 3,303만 9,411원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 22㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 2,445만 1,742원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 22㎡ | 19층 | 1억 8,300만원 | 2,762만 1,413원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 57㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 3,257만 4,067원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 57㎡ | 44층 | 5억 2,000만원 | 3,024만 7,348원 | 직거래 |
| 2025-09-09 | 39㎡ | 22층 | 3억 8,400만원 | 3,234만 3,101원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 22㎡ | 22층 | 1억 7,400만원 | 2,626만 2,982원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 22㎡ | 39층 | 1억 7,900만원 | 2,701만 7,666원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 22㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 2,716만 8,603원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 72㎡ | 47층 | 7억 2,300만원 | 3,341만 7,539원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 22㎡ | 39층 | 1억 9,000만원 | 2,867만 7,969원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
112.7%
평균 전세 보증금 4억 16만 9,388원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,055만원 | 36건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,970만원 | 24건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,383만 3,333원 | 27건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,722만 2,222원 | 22건 |
| 2025년 11월 | 4억 6,500만원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 5억 777만 7,778원 | 35건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,692만 3,077원 | 42건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,625만원 | 45건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,015만 3,125원 | 61건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,637만 5,000원 | 45건 |
| 2026년 5월 | 4억 272만 2,222원 | 46건 |
| 2026년 6월 | 4억 289만 909원 | 23건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 83㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 72㎡ | 22층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 22㎡ | 12층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 22㎡ | 41층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 83㎡ | 46층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 72㎡ | 18층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 22㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 22㎡ | 24층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 22㎡ | 20층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 39㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 72㎡ | 49층 | 5억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 57㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 22㎡ | 34층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 72㎡ | 30층 | 2,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 57㎡ | 18층 | 3억 8,580만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 57㎡ | 30층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 57㎡ | 44층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 22㎡ | 37층 | 1억 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 39㎡ | 7층 | 2,000만원 | 144만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 39㎡ | 7층 | 2,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 22㎡ | 39층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 22㎡ | 33층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 22㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 39㎡ | 18층 | 3억원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 83㎡ | 33층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 39㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 28층 | 2,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 22㎡ | 22층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 39㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 22㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵 광교레이크시티 평당가는 얼마인가요?
더샵 광교레이크시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,962만 8,532원입니다. (최근 12개월 평균 2,985만 8,073원)
더샵 광교레이크시티 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵 광교레이크시티의 전세가율은 약 112.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 16만 9,388원)을 평균 매매가(3억 5,510만원)로 나눈 값입니다.
더샵 광교레이크시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 22㎡(12층)가 1억 7,500만원에 거래되었습니다.
더샵 광교레이크시티는 언제 준공되었나요?
더샵 광교레이크시티는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.