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광교중흥에스클래스
경기도 수원시 영통구 원천동 589 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:57:15
단지 분석 요약
광교중흥에스클래스는 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,867만 5,625원으로, 12개월 평균(3,082만 229원) 대비 7% 하락했습니다. 전세가율은 약 79%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,082만 229원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
2,867만 5,625원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,998만 3,245원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,678만 3,406원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,998만 3,245원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,335만 4,543원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,399만 6,706원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,000만원 | 3,399만 6,706원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 22층 | 6억원 | 2,335만 4,543원 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 75㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 2,998만 3,245원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 6층 | 9억 4,500만원 | 3,678만 3,406원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 75㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 2,998만 3,245원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79%
평균 전세 보증금 5억 8,060만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 8,715만 7,143원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 5억 250만원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 4억 9,280만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 5억 7,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,371만 4,286원 | 12건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 24층 | 3억 8,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 8층 | 5억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 23층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 20층 | 1억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 24층 | 3억 7,700만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 72㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 27층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 24층 | 3억 7,700만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 5층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 25층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 26층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 24층 | 3억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 18층 | 4,800만원 | 221만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 242만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 72㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 11층 | 3,400만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 84㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 72㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 20층 | 1억원 | 232만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 72㎡ | 9층 | 3,000만원 | 139만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광교중흥에스클래스 평당가는 얼마인가요?
광교중흥에스클래스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,867만 5,625원입니다. (최근 12개월 평균 3,082만 229원)
광교중흥에스클래스 전세가율은 어떻게 되나요?
광교중흥에스클래스의 전세가율은 약 79%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 8,060만원)을 평균 매매가(7억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
광교중흥에스클래스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-01에 전용면적 85㎡(8층)가 8억 7,000만원에 거래되었습니다.
광교중흥에스클래스는 언제 준공되었나요?
광교중흥에스클래스는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.