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광교아이파크
경기도 수원시 영통구 원천동 593 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:39:39
단지 분석 요약
광교아이파크는 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,316만 5,239원으로, 12개월 평균(3,179만 7,457원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,179만 7,457원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
3,316만 5,239원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,451만 4,442원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,130만 8,944원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,800만 3,031원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,033만 6,617원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,683만 6,238원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,170만 6,695원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,316만 5,239원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 15층 | 8억 7,500만원 | 3,403만 1,461원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 23층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 9,018원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,500만원 | 3,210만 4,445원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 20층 | 8억 500만원 | 3,130만 8,944원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 2,683만 6,238원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 23층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 6,617원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 3,031원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 23층 | 8억 500만원 | 3,130만 8,944원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 21층 | 9억원 | 3,502만 3,031원 | 중개거래 |
| 2025-10-06 | 85㎡ | 12층 | 8억 7,000만원 | 3,387만 828원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 20층 | 8억 9,000만원 | 3,464만 9,467원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.4%
평균 전세 보증금 5억 4,937만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 5억 7,600만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 5억 3,250만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,108만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 6억 2,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,433만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5억 851만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,133만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 3,666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 5억 4,048만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 5억 4,937만 5,000원 | 8건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,250만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-26 | 85㎡ | 13층 | 8,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 19층 | 4억 2,138만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 24층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 20층 | 5억 1,597만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 7층 | 9,000만원 | 118만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 235만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 22층 | 5억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 18층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 4층 | 1억 1,333만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 21층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,755만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광교아이파크 평당가는 얼마인가요?
광교아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 3,316만 5,239원입니다. (최근 12개월 평균 3,179만 7,457원)
광교아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
광교아이파크의 전세가율은 약 64.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,937만 5,000원)을 평균 매매가(8억 5,250만원)로 나눈 값입니다.
광교아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 85㎡(15층)가 8억 7,500만원에 거래되었습니다.
광교아이파크는 언제 준공되었나요?
광교아이파크는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.